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Pfungstadt: Wohnen als Mehrgeneration in 2 Häusern für die Großfamilie

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ64319 OrtPfungstadt
LandDeutschland Regionaler ZusatzPfungstadt
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien KücheEinbauküche
UnterkellertJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal Baujahr1972
ZustandRenovierungsbedürftig EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.02.2027 Endenergiebedarf344,6 kWh/(m²*a)
VermietetJa Verfügbarnach Absprache
Wohnfläche210 m² Nutzfläche43 m²
Grundstücksgröße308 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Kaufpreis380.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Ensemble für 3 Parteien auf einem Grund bestehend aus einem Vorderhaus mit 2 vermieteten Wohnungen (Baujahr 1930/55) und einem Anbau (Baujahr 1972) im Stile eines Bungalows mit 2 Etagen für eine Familie.

Das Vorderhaus bietet Platz für 2 Mietparteien mit ca. 47 m² und ca. 49 m² und je 3 Zimmern, Küche, Bad im EG und OG.

Aus Gründen der Diskretion und dem Schutz der Privatsphäre werden von den vermieteten Wohnungen keine Bilder veröffentlicht.

Der "Bungalow" bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt über 2 Etagen. Das Gartengeschoss beherbergt neben dem Duschbad mit Toilette und Bidet die Schlafräume der Kinder und den Eltern.
Tagsüber halten Sie sich im Obergeschoss mit dem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon auf. Hier speisen Sie im integrierten Esszimmer.

Küche und Gäste-WC mit Abstellkammer sind nebenan auf gleicher Ebene.

Im Bungalow ist eine Garage integriert, die über den Hof angefahren werden kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2027
Endenergiebedarf: 344.60 kWh/(m²*a)

Lage der Immobilie Pfungstadt liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreis Darmstadt-Dieburg, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des Hessischen Rieds.

Pfungstadt ist eine Stadt mit vielen attraktiven Freizeitangeboten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Gastlichkeit. Die Cafés, Restaurants und Lokale bieten für jeden Geschmack etwas und sind zu Fuß oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Eine große Hauptstraße (Eberstädter Straße) mit vielen interessanten Einkaufsmöglichkeiten, von bekannten Handelsketten bis zu den kleinen und feinen Spezialgeschäften, erfüllt die Stadt mit Leben.

Das Museum Pfungstadt bietet immer wieder Neues und Interessantes für Pfungstädter und Besucher.
Ausstattung Parterre Bungalow:
- Diele mit Zugang zu Gartengeschoss und Obergeschoss
- Garderobe

Gartengeschoss Bungalow:
- Schlafraum Eltern
- Schlafraum Kinder
- Tageslicht-Duschbad
- Flur mit Einbauschrank

Obergeschoss Bungalow:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Ausgang auf den Balkon

Allgemein:
- elektrische Rollläden
- Marmortreppe
- Marmorfliesen im Obergeschoss
- renovierungsbedürftiger und zum Teil sanierungsbedürftiger Zustand
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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