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Dreieich - Götzenhain: Moderne Eigentumswohnung mit vielen Highlights

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63303 OrtDreieich
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzDreieich BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf) StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Baujahr1977 ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch169,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.04.2018 Verfügbarnach Vereinbarung
Wohnfläche95 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze1
Kaufpreis260.000 € Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in schöner Lage von Dreieich-Götzenhain.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand, 2016 wurde die Fassade neu angelegt, das Dach erneuert und durch die Eigentümer stetig auf den neusten Stand der Technik gehalten.

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde 2012 kernsaniert und ist wie folgt auf geteilt:
Flur mit Einbauschrank und Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, hochwertige Einbauküche, Bad mit Wanne und sep. Dusche.

Ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Diele aus Massivholz, moderne Almo Einbauküche mit Backofen, Herd ( mit Gas und Ceranfeld), eingebaute Mikrowelle, Kühl-und Gefrierschrank, elektrische Rollläden und einer Gegensprechanlage erstrahlt die Wohnung in einem zeitlosen Design.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet durch den hervorragenden Schnitt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einer Klimaanlage, einem eingebautem Beamer und einer Leinwand sowie einem Anschluss für eine kabellose Dolby Surround Anlage ausgestattet.

Die Einbauküche und der 5m Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer sind im Kaufpreis inklusive.

Ein Außenstellplatz für 10.000€ rundet das lukrative Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2018
Endenergieverbrauch: 169.30 kWh/(m²*a)

Lage der Immobilie Götzenhain verfügt über reizvolle landschaftliche Umgebungen, zu der auch Schloß Philippseich, Gut Neuhof, der Golfclub Neuhof mit 27 Loch und einige Reiterhöfe gehören. Götzenhain ist in den letzten Jahren als exklusives Wohndomizil immer beliebter geworden.

Viele kleine Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés befinden sich in Götzenhain und der historischen Altstadt von Dreieichenhain, die fußläufig erreichbar sind.
Zudem erreichen Sie die angesehene Privatschule Strotthof International School in Dreieich in nur wenigen Autominuten.

Götzenhain ist mit dem Bahnhof Götzenhain der Dreieichbahn, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 nach Frankfurt am Main.
Zudem verbinden einige Buslinien Götzenhain mit den anderen Stadtteilen der Region, Frankfurt City und Frankfurt Flughafen.

Dreieich befindet sich im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt (ca. 15 Minuten mit dem Pkw).
Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A3, A5 und A661 ermöglichen eine gute Anbindung.

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Ihr Ansprechpartner

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Herr Dipl. -Ing.
Waldemar Burghardt
Gartenstraße 34a
60596 Frankfurt am Main

Kontakt zu Waldemar Burghardt

Mobil: +49 (0) 176 / 78 63 32 77 Telefon: +49 (0) 69 / 37 30 27 91 Telefax: +49 (0) 69 / 37 30 27 83

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