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Bruchköbel: Wohnen wie im eigenen Haus

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ63486 OrtBruchköbel
LandDeutschland EtageEG bis DG
Regionaler ZusatzBruchköbel BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
UnterkellertJa AusstattungsqualitätNormal
Baujahr1985 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch187,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.08.2024 Verfügbarnach Absprache
Wohnfläche90 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis190.000 € Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Maisonette-Wohnung mit eigenem Hauseingang.

Über die geflieste Treppe gelangen Sie in das 1. OG zu dem hellen Schlafzimmer und dem großen Tageslichtbad. In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine schöne Echtholztreppe. Hier verfügen Sie über einen hellen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich mit Arbeitsecke, Wohn- und Essbereich sowie einer räumlich gut integrierten Einbauküche.

Hier lässt es sich nach allen Regeln der Kunst chillen, gut leben oder aber beides zusammen.
Die Dachterrasse gestattet an schönen Tagen die Freiluft zu genießen und bietet Ihnen eine herrliche Privatsphäre.
Der Hauswirtschaftsraum befindet sich auf gleicher Ebene aber durch eine Tür räumlich getrennt.
Die Wohnung kann insgesamt auch als Gewerbeeinheit genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.08.2024
Endenergieverbrauch: 187.80 kWh/(m²*a)

Lage der Immobilie Mitten im Grünen und noch ganz nah zu Frankfurt, das zeichnet die exzellente Lage der liebenswerten Kleinstadt Bruchköbel mit ca. 20.000 Einwohnern aus.

Die schöne Umgebung mit Wald, Wiesen , weiten Feldern, einem Badesee und schönen Rad- und Wanderwegen, ist der ideale Lebensmittelpunkt für Menschen, die die Natur lieben und dennoch auf keine Bequemlichkeit des modernen Lebens verzichten möchten. Bruchköbel bietet hierzu jedem ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Massage- und Wellnesspraxen und Sportmöglichkeiten. Jeden Freitag findet ein Wochenmarkt statt mit Produkten direkt vom Bauer und auch aus biologischem Anbau.

Gleichzeitig lebt man zentral in der wirtschaftlich starken und kulturell vielfältigen Rhein-Main-Region. Frankfurt ist mit dem Auto über die A66 bereits in ca. 15 Min. erreicht, der Flughafen in ca. 30 Min. Hanau, die bekannte Brüder-Grimm-Stadt, ist sogar nur 7 km entfernt und hat mit seinen Sehenswürdigkeiten, Schlössern und kulturellen Events viel zu bieten. Durch seine Märchenfestspiele ist Hanau als zweitgrößte Festspielstadt in Hessen bekannt, und allein seine alljährliche Gartenschau zieht überregional Besucher an. Daneben hat man hier viele Möglichkeiten zum Shoppen in den Läden der Fußgängerzone oder des neu entstandenen "Forum Hanau", Schulen und Kindergärten für alle Altersstufen sind in Hanau und Bruchköbel vorhanden.

In 10 Minuten sind Sie am Hanauer Hauptbahnhof, der mit ICE-Anschluss diverse Fernverbindungen bietet.
Ausstattung - Massive Holztreppe
- Laminat mit Parkettcharakter
- Steinfußboden in der Küche
- Steintreppe in die 1. Etage
- 2fach-Verglasung
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- großer Keller
- Energieträger Gasheizung
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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