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Königstein: Wohn und Geschäftshaus mit Burgblick !

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ61462 OrtKönigstein im Taunus
LandDeutschland Regionaler ZusatzKönigstein
BefeuerungGas Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Baujahr1900 ZustandSaniert
Verfügbarnach Absprache Gewerbliche NutzungJa
Wohnfläche65 m² Grundstücksgröße159 m²
Anzahl Stellplätze1 EinliegerwohnungJa
Gewerbefläche175 m² Kaufpreis790.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Rarität mit Burgblick !

Das Wohn-/ Geschäftshaus wurde im Jahr 1900 erbaut, 2000 wurde das komplette Haus kernsaniert und auf hohen Niveau restauriert. Nach der Kernsanierung hat das mallorquinisches Weinhaus mit seiner Gastronomie einen idealen Platz im Haus gefunden.

Schon beim Betreten des Hofes, spüren Sie den mediterranen Flair durch die verwunschene Bepflanzung und dem historischen Anwesen.

Die Liegenschaft besteht insgesamt aus einer Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet.
Derzeit sind die Wohnungen sowie die Gewerbefläche vermietet und werden für den neuen Käufer leer übergeben.
Die komplette Einrichtung inkl. der kleinen Profiküche des Restaurants ist im Kaufpreis enthalten.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Parterre: ca. 20 m² Verkaufsraum, Lagerraum, Damen-WC, Herren-WC, Abstellraum, Heizungsraum.
Obergeschoss/ Gastronomie mit ca. 80 m² Fläche und 20 m² Terrasse:
Gastraum, Küche, Terrasse, Flur, Küche, Büro, Personal Duschbad, Personalraum.
Dachgeschoss/ Wohnebene: Flur, zwei Zimmer, Duschbad, Flur, Duschbad, Galerie-Zimmer.
Lage der Immobilie Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im Hochtaunuskreis in Hessen und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet.
Königstein liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraße 8 und B 455, die sich hier in einem Kreisel schneiden, erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahn 66 (Anschlussstelle Frankfurt-Höchst), A 661 (Anschlussstelle Oberursel) und A 3 (Anschlussstelle Niedernhausen).
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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Burghardt Immobilien hat sich auf professionelle und diskrete Vermittlung von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.
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www.burghardtimmobilien.com


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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Frau
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Gartenstraße 34a
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