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Frankfurt - Sachsenhausen: Wohn-/ Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten!

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ60594 OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland Regionaler ZusatzSachsenhausen
BefeuerungGas Etagenzahl4
UnterkellertJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal Baujahr1950
ZustandGepflegt VermietetJa
Verfügbarnach Absprache Gewerbliche NutzungJa
Wohnfläche550 m² Nutzfläche200 m²
Gastrofläche250 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer24 Vermietbare Fläche800 m²
Anzahl Wohneinheiten8 Kaufpreis2.950.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises. Mieteinnahmen pro Monat13.500 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Die viergeschossige Liegenschaft verfügt über 8 Wohneinheiten und eine Gastronomie.

Das Wohn-/ und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf:

EG: ca. 250m² Gastronomie 6.000 Nettokaltmiete
1.OG: 2x ca. 70m²
2.OG: 2x ca. 70m²
3.OG: 2x ca. 70m²
DG: 2x ca. 65m²

Mieteinnahmen pro Monat: 13.500€
Lage der Immobilie Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd.

Die Linien U1, U2, U3 und U8 der U-Bahn verbinden Sachsenhausen mit dem Frankfurter Norden und der Innenstadt. Die Straßenbahn-Linie 12 verkehrt von der Rheinlandstraße in Schwanheim nach Fechenheim; Linie 14 von Bornheim, nach Louisa Bahnhof; Linie 15 ; Niederrad, Haardtwaldplatz – Offenbach
Linie 16 fährt von Ginnheim nach Offenbach;
Linie 17 vom Rebstockbad nach Neu-Isenburg; Linie 18 vom Lokalbahnhof bis zum Gravensteiner Platz in Preungesheim; Linie 19 verkehrt in der Schulzeit für die Schüler an Sachsenhäuser Schulen von Schwanheim nach Sachsenhausen und Linie 21 verkehrt vom Waldstadion über Niederrad und Sachsenhausen in der Berufszeit nach Nied.

Außerdem verkehren die S-Bahn-Linien S3 (Bad Soden – Darmstadt), S4 (Kronberg – Langen), S5 (Friedrichsdorf – Ffm-Süd) und S6 (Friedberg – Ffm-Süd) durch Sachsenhausen, der im Osten gelegene Mühlberg wird von den S-Bahn-Linien S1, S2, S8 und S9 bedient
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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