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Frankfurt-Sachsenhausen-Süd: Charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung!

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60598 OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland Etage3
Regionaler ZusatzSachsenhausen BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
UnterkellertJa AusstattungsqualitätNormal
Baujahr1976 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis18.09.2019
Endenergiebedarf184,4 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerGas Verfügbarab sofort
Wohnfläche82 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 Kaufpreis365.000 €
Hausgeld250 € Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Angeboten wird eine schöne 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon, in Sachenhausen.

Die ca. 82m² große und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (9 Parteien).

Bis auf die Küche und das Badezimmer, ist in der gesamten Einheit hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt worden, welcher problemlos abgeschliffen und neu aufbereitet werden kann.

2009 wurde das gesamte Haus umfangreich saniert. So wurden in diesem Zuge das Dach gedämmt und abgedichtet, die Wasserrohre (Edelstahl) erneuert und die Fassade gedämmt. 2010 wurden zu dem auf eigene Kosten die Fenster ausgetauscht.

Teilweise sind in der Wohnung bis auf ein Zimmer elek. Rollläden angebracht worden.

Es steht Ihnen derzeit ein innenliegendes Duschbad zur Verfügung, welches allerdings auch Platz für eine Badewanne bieten würde.

Der Süd-Balkon, auf dem Sie vor allem im Sommer wunderbar Ihren Tag ausklingen lassen können, sowie der Stellplatz am Haus runden das stimmige Angebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihr Interesse.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.09.2019
Endenergiebedarf: 184.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Sachsenhausen-Süd ist zusammen mit Sachsenhausen-Nord der größte Stadtteil der Mainmetropole. Der Süden dieses Stadtteils bildet die Grenze zum Kreis Offenbach.
Ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des Stadtviertels ist der Südbahnhof. Mehrere U- und S-Bahnen sowie Fernzüge fahren hier ab.
Der Stadtteil ist außerdem mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien an das Frankfurter Stadtgebiet angebunden.

Den Frankfurter Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen sin in wenigen Autominuten.

Zudem hat Sachsenhausen-Süd eine optimale Anbindung an die A3 und A5.
Ausstattung - hochwertiger Parkett-Fußboden
- teilweise elek. Rollläden (bis auf ein Zimmer)
- Einbauküche
- Süd-Balkon
- Waschkeller
- 2009 wurde das gesamte Haus saniert
- PKW-Stellplatz
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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Burghardt Immobilien hat sich auf professionelle und diskrete Vermittlung von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.
Wir bieten umfangreiche Beratungsleistungen auf höchstem Niveau an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.burghardtimmobilien.com


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Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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