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Frankfurt - Eschersheim: Idyllische Gartenwohnung in top Lage

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ60431 OrtFrankfurt
LandDeutschland EtageEG
Regionaler ZusatzEschersheim (Stadtbezirk) BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage Kücheoffene Küche, Einbauküche
UnterkellertJa TerrasseJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben Baujahr2006
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch61,4 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis28.09.2024
Verfügbarnach Absprache Wohnfläche201 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche14 m² Anzahl Stellplätze1
Kaufpreis1.400.000 € Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Modernes Leben mit viel Licht und Grün in begehrter Lage von Frankfurt Eschersheim !

Insgesamt 4 Wohneinheiten bilden dieses Wohnensemble für anspruchsvolles Wohnen.
Besonderer Wert wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt.

Die hochwertige Wohnung befindet sich auf 2 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss mit ca. 136m2 Wohnfläche und großem Garten mit Sondernutzungsrecht:
Flur, offener Wohn-/Essbereich, offene hochwertige Einbauküche, Arbeitszimmer, Tageslicht Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Terrasse und großer Garten.

Souterrain mit sep. Zugang und ca. 65 m2 Wohnfläche: Flur, Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer, Tageslicht-Duschbad, Hauswirtschaftsraum.

Eine Garage rundet das perfekte Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2024
Endenergieverbrauch: 61.40 kWh/(m²*a)

Lage der Immobilie Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord.

Die Nidda bildet die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt.

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés, Restaurants sowie Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch den Stadtteil zieht sich die Eschersheimer Landstraße von Süden nach Norden durch, welche eine der größeren Straßen der Stadt Frankfurt ist.

Im Stadtteil Eschersheim befinden sich zwei U-Bahnstationen (Weißer Stein und Lindenbaum), welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.
Ausstattung - Attraktive und großzügige Eigentumswohnung mit Garten und Einliegerwohnung im Souterrain
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
- Exklusive Badezimmerausstattungen
- Hochwertiger Parkettboden
- Großzügige Terrasse mit Süd-/Westausrichtung und Gartenzugang
- Kunststofffenster mit 3-fachVerglasung
- Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Kleine und gepflegte Wohnanlage
- Waschraum
- Fahrradkeller
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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