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Bad Homburg - Großzügiges nach Westen ausgerichtetes Reiheneckhaus in sehr guter ...

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ61348 OrtBad Homburg
LandDeutschland Regionaler ZusatzBad Homburg
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 BalkonJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
UnterkellertTeilweise TerrasseJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben Baujahr2018
ZustandErstbezug EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.04.2027 Endenergiebedarf52,7 kWh/(m²*a)
Verfügbarnach Absprache Wohnfläche159 m²
Nutzfläche24 m² Grundstücksgröße151 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2 Kaufpreis750.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Das hier angebotene qualitativ sehr hochwertige Reiheneckhaus mit Privatgarten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden.

Sie finden einen hervorragenden Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit. Jeder Winkel ist durchdacht und lässt Sie Ihr Leben in diesem Reiheneckhaus angenehm gestalten.

Überzeugend wirkt vor allem der großzügige Wohn-/Essbereich mit seinen großen Fensterfronten und dem separaten Zugang auf Ihre Terrasse. Das Raumangebot umfasst ein Hauptschlafzimmer, 4 zusätzliche Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Abgerundet wird das perfekte Angebot mit der ca. 30 m² großer Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht), einem ca. 11 m² großen Balkon und einer ca. 18 m² großen Dachterrasse..

Zusätzlich können Sie 2 Tiefgaragen Stellplätze zu je 20.000 € erwerben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2027
Endenergiebedarf: 52.70 kWh/(m²*a)

Lage der Immobilie Die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt / Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.) und gilt als moderner Wirtschaftsstandort, sowie attraktive Einkaufsstadt.

Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar.
Dank seiner landschaftlich herrlichen Lage am Fuße des Taunus zählt die 52.000 Einwohner-Kurstadt zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebiets.
Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt (Entfernung ca. 20km) sowohl über öffentliche (S- und U-Bahnanschluss), als auch individuelle Verkehrsmittel (zwei Autobahnanschlüsse an die A661).

Ihre Kinder finden in dieser Stadt erstklassige Schulen aller Schulzweige vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe (Humboldtgymnasium, Kaiser-Friedrich-Gymnasium).
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich im benachbarten Oberursel der Campus der renommierten Frankfurt International School. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (529 m).
Ausstattung Ihre Vorteile auf einen Blick :
- modernes und individuelles Wohnkonzept
- barrierefrei
- massive Bauweise / Kalksandstein
- hochwertige Ausstattung
- Echtholzparkett für Wohn-/ Ess- und Schlafräume
- hochwertige Bäder und Fliesen mit Keramag/Grohe Ausstattung
- hochwertige Fliesen- oder Parkettböden
- bodengleiche Dusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz
- elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Wohnungseingangstüren mit 3-facher Verriegelung
- Videogegensprechanlage
- große Terrassen / Balkon und Garten Sondernutzungsrecht
- Tiefgarage
- Fertigstellung Ende 2018

Derzeit haben Sie die Möglichkeit bei der Innenausstattung zum Teil mitzuwirken.

Zusätzlich stehen 8 weitere Eigentumswohnungen im Haus zum Verkauf.
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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