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Frankfurt - Niederrad: Wohnen auf 2 Etagen! Neubau-Erstbezug

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60528 OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland Etage1. OG
Regionaler ZusatzNiederrad (Stadtteil) BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Baujahr2017 ZustandErstbezug
Energieausweisohne Energieausweis Verfügbarnach Absprache
Wohnfläche100 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.550 €
Kaution3.900 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus.

Die hochwertigen und geschmackvollen Ausstattungsmerkmale überzeugen vom ersten Augenblick auf ganzer Linie und unterstreichen den Charakter dieses Hauses sowie den Anspruch seiner Bewohner.

In dieser optimal zugeschnittenen 3 Zimmer Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Diese teilt sich wie folgt auf:
1.OG: Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf den Balkon, Küche und Gäste-WC.
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslicht-Duschbad, Balkon.
Spitzboden: Ideal als Stauraum geeignet.

Das Angebot wird durch die Außenterrasse und dem Parkplatz direkt am Haus abgerundet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage der Immobilie Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden.

Der Bahnhof Frankfurt-Niederrad ist ein Haltepunkt der S-Bahn-Linien S7, S8 und S9 sowie der Regionalzüge RE70 (Mannheim Hauptbahnhof) und RE80 (Koblenz Hauptbahnhof). Der Bahnhof befindet sich an der Lyoner Straße an der östlichen Grenze zur Bürostadt Niederrad. Die Linie S7 führt von Riedstadt-Goddelau über Niederrad zum Frankfurter Hauptbahnhof. Die Linien S8 und S9 fahren von Wiesbaden Hauptbahnhof entweder über Mainz Hauptbahnhof (S8) oder Mainz-Kastel (S9), Rüsselsheim, Frankfurt-Flughafen, Frankfurt-Stadion, Niederrad, Frankfurt Hauptbahnhof, Frankfurt-Hauptwache und Offenbach Ost nach Hanau Hauptbahnhof. Am Bahnhof Niederrad bestehen direkte Umsteigemöglichkeiten zu den Straßenbahnlinien 12 und 19 sowie zu den Buslinien 78 und 79.

Die Straßenbahnlinien 12, 15, 19 (verkehrt nur zu bestimmten Zeiten), 20 (verkehrt nur bei Veranstaltungen in der Commerzbank-Arena) und 21 haben ihren Ursprung im Netz der Frankfurter Waldbahn. Die Linie 12 verbindet Niederrad mit Schwanheim, Sachsenhausen, Hauptbahnhof, Innenstadt, Nordend, Bornheim, Ostend und Fechenheim. Die Linie 15 hat ihren Endpunkt in Niederrad am Haardtwaldplatz und führt von dort über Sachsenhausen, Südbahnhof und Oberrad bis zur Stadtgrenze Offenbach. Die Linie 19 ist eine reine Schülerlinie mit lediglich zwei Fahrten am Tag zwischen Schwanheim, Niederrad, Sachsenhausen und Südbahnhof. Die Linie 21 führt vom Stadion (zeitweise nur bis/ab Oberforsthaus) über Niederrad, Sachsenhausen, Hauptbahnhof und Gallus nach Nied, als Verstärkerlinie wird die Linie 20 zwischen Stadion und Hauptbahnhof eingesetzt.

Die Omnibuslinien 51 (Niederrad, Schwanheim, Höchst, Industriepark Höchst), 61 (Flughafen, Stadion, Niederrad, Sachsenhausen, Südbahnhof), 78 (Schwanheim, Bürostadt, Niederrad, Sachsenhausen, Südbahnhof) und 80 (Stadion Ostribüne, Oberforsthaus, Sachsenhausen, Südbahnhof) und die Ringbuslinie 79 (Niederrad Bahnhof, Bürostadt, Haardtwaldplatz, Niederrad Bahnhof) komplettieren das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs in Niederrad.
Ausstattung - Erstbezug
- Neubau
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Tageslicht-Duschbad
- Gäste-WC
- 2 Balkone
- Parkplatz
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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