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Frankfurt - Frankfurter Berg: Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ60433 OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland Regionaler ZusatzFrankfurter Berg
BefeuerungFernwärme HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche UnterkellertJa
TerrasseJa Gäste WCJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätNormal
Baujahr2003 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis23.04.2028
Endenergiebedarf62,3 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Verfügbarnach Absprache Wohnfläche126 m²
Nutzfläche42 m² Grundstücksgröße140 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2 Kaufpreis599.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage im Stadtteil Frankfurter Berg.

Das lichtdurchflutete nach Nord-Westen ausgerichtete Reiheneckhaus mit Terasse und Garten bietet Ihnen die Möglichkeit ein schönes und gemütliches Eigenheim für Ihre Familie zu schaffen.

Das Haus besticht durch seine klare Raumaufteilung, seinen sehr gepflegten Zustand sowie durch die erst kürzlich durchgeführten Renovierungsmaßnahmen.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
Kellergeschoss neu gefliest (Herbst 2017)

Terrasse: Boden gefliest; Wintergarten im Herbst 2017
Neuer Zaun (Frühling 2018)

Außerdem wurde das Kellergeschoss um einen Hobbyraum erweitert.
Weiterhin wurde das 2. OG ausgebaut: 2 Schlafzimmer mit großem Badezimmer und einer Badewanne.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2028
Endenergiebedarf: 62.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage der Immobilie Der Stadtteil Frankfurter Berg liegt im Norden der Stadt und gränzt an die Stadtteile Eschersheim, Eckenheim, Preungesheim, Bonames und Berkersheim an und ist hervorragend an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Omnibusnetz angebunden.

Die Autobahn A661 ist mit dem Auto nur in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Der Bahnhof Frankfurt - Frankfurter Berg ist ein Haltepunkt der S-Bahn-Linie S6. Der Bahnhof befindet sich an der Homburger Landstraße. Die Linie S6 führt von Groß Karben und Friedberg Hessen über den Frankfurter Berg zum Frankfurter Südbahnhof. Somit erreichen Sie in nur wenigen Stationen den Frankfurter Hauptbahnhof und die Frankfurter Innenstadt.

Die Omnibuslinien 27 (Nieder-Eschbach U-Bahn, Bonames, Frankfurter Berg, Berkersheim Am Neuenberg, Preungesheim U-Bahn) 63 & 66, Frankfurter Berg, Eschersheim weißer Stein ( S-Bahn und U-Bahn), Preungesheim U-Bahn) N4 (Konstablerwache, Nordend, Eckenheim, Preungesheim, Frankfurter Berg) runden das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs am Frankfurter Berg ab.
Ausstattung - helle moderne Küche
- SAT-Anschluss
- Netzwerkschrank mit Access Point
- Hobby Raum im KG
- 2 PKW Stellplätze im freien
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.burghardtimmobilien.com

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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