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Frankfurt - Eschersheim: Großstadtleben in einer hochwertigen Gartenwohnung!

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ60433 OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland EtageEG
Regionaler ZusatzEschersheim (Stadtbezirk) BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa TerrasseJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis06.07.2027
Endenergiebedarf63 kWh/(m²*a) Verfügbarab Dez. 2018
Wohnfläche72 m² Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche8 m² Anzahl Stellplätze1
Kaufpreis380.000 € Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Hier treffen moderne Designs auf effiziente Grundrisse.

Dieses 9 Parteien Haus besticht durch seine moderne Architektur und die zentrale Lage.

Diese mit insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche ausgestattete Gartenwohnung überzeugt nicht nur mit ihren großen Fenstern, die dieses großzügige Zuhause mit viel Licht erfüllen. Von der Diele aus gelangt man direkt in das große Wohn-/Esszimmer, an welche sich eine offene Küche sowie der Zugang in den Garten anschließt. Neben einem geräumigen Schlafzimmer besitzt diese Eigentumswohnung ein Tageslicht-Duschbad und ein Tageslicht Gäste-WC.
Die ca. 8 m² große Terrasse bieten neben dem großen ca. 51 m² Garten schöne Sonnenstunden zum Verweilen an.

Alle Räume dieser besonderen Wohnung werden mit edlem Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2027
Endenergiebedarf: 63.00 kWh/(m²*a)

Lage der Immobilie Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord.

Die Nidda bildet die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt.

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés, Restaurants sowie Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch den Stadtteil zieht sich die Eschersheimer Landstraße von Süden nach Norden durch, welche eine der größeren Straßen der Stadt Frankfurt ist.

Im Stadtteil Eschersheim befinden sich zwei U-Bahnstationen (Weißer Stein und Lindenbaum), welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.
Ausstattung Ihre Vorteile auf einen Blick :
- modernes und individuelles Wohnkonzept
- barrierefrei
- massive Bauweise / Kalksandstein
- hochwertige Ausstattung
- Echtholzparkett für Wohn-/ Ess- und Schlafräume
- hochwertige Bäder und Fliesen mit Keramag / Grohe Ausstattung
- hochwertige Fliesen- oder Parkettböden
- bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz
- elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Wohnungseingangstüren mit 3-facher Verriegelung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss
- Videogegensprechanlage
- große Terrasse
- Garten mit Sondernutzungsrecht
- Tiefgarage

Derzeit haben Sie die Möglichkeit bei der Innenausstattung sowie der Grundrissgestaltung noch zum Teil mitzuwirken.

8 Eigentumswohnungen wurden bereits im Haus verkauft.
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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Wir bieten umfangreiche Beratungsleistungen auf höchstem Niveau an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.burghardtimmobilien.com

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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60327 Frankfurt am Main

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