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Bad Homburg: Großzügige, moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnung

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ61348 OrtBad Homburg
LandDeutschland Etage1.OG
Regionaler ZusatzBad Homburg BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben Baujahr2018
ZustandErstbezug EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.04.2027 Endenergiebedarf50,6 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas Verfügbar01.01.2019
Wohnfläche126 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche17 m²
Anzahl Stellplätze2 Kaltmiete1.980 €
Nebenkosten252 € Warmmiete2.232 €
Kaution5.940 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Großzügige, moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnung in einer ruhigen Wohnlage in Bad Homburg.

Die hier angebotene qualitativ sehr hochwertige Mietwohnung mit Balkon ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Sie finden einen hervorragenden Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit. Jeder Winkel ist durchdacht und lässt Sie Ihr Leben in dieser Wohnung angenehm gestalten.

Überzeugend wirkt vor allem der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und den Zugang auf Ihren Balkon. Das Raumangebot umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein weitere gut geschnittene Schlafraum, ein Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-Duschbad.

Abgerundet wird das perfekte Angebot mit der ca. 17 m² großen Balkon.

Die Einrichtung ist altersgerecht konzipiert und bietet jeder Generation einen attraktiven und barrierefreien Wohnkomfort.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2027
Endenergiebedarf: 50.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt / Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.) und gilt als moderner Wirtschaftsstandort, sowie attraktive Einkaufsstadt.

Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar.
Dank seiner landschaftlich herrlichen Lage am Fuße des Taunus zählt die 52.000 Einwohner-Kurstadt zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebiets.
Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt (Entfernung ca. 20km) sowohl über öffentliche (S- und U-Bahnanschluss), als auch individuelle Verkehrsmittel (zwei Autobahnanschlüsse an die A661).

Ihre Kinder finden in dieser Stadt erstklassige Schulen aller Schulzweige vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe (Humboldtgymnasium, Kaiser-Friedrich-Gymnasium).
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich im benachbarten Oberursel der Campus der renommierten Frankfurt International School. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (529 m).
Ausstattung Ihre Vorteile auf einen Blick :
- Modernes und individuelles Wohnkonzept
- Barrierefrei
- Massive Bauweise / Kalksandstein
- Hochwertige Ausstattung
- Echtholzparkett für Wohn-/ Ess- und Schlafräume
- Hochwertige Bäder und Fliesen mit Keramag/Grohe Ausstattung
- Hochwertige Fliesen- oder Parkettböden
- Bodengleiche Duschen
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz
- Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Wohnungseingangstüren mit 3-facher Verriegelung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoß - ohne Treppensteigen
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage
- Kellerraum
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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