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Frankfurt - Eschersheim: Moderne und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in einer ...

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60433 OrtFrankfurt
LandDeutschland Etage2.OG
Regionaler ZusatzEschersheim (Stadtbezirk) BefeuerungBlockheizkraftwerk
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Stellplätze1 Carport à 60 € (Miete) StellplatzartCarport
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Baujahr2010 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis18.05.2022
Endenergiebedarf45,1 kWh/(m²*a) Verfügbar01.06.2019
Wohnfläche127 m² Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche19 m² Anzahl Stellplätze1
Kaltmiete1.670 € Nebenkosten290 €
Warmmiete1.960 € Kaution5.010 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung sehr großen nach Süden ausgerichteten Balkon und einem zusätzlichen Westbalkon befindet sich in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Lage.

Sie erreichen fußläufig in nur wenigen Gehminuten die U- und S-Bahn, diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind in nur wenigen Fahrminuten in der Frankfurter Innenstadt.

In dieser hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Zuhauses mit allen Vorteilen einer Großstadt.

Die attraktiv gestalteten Lebensräume mit sehr viel Sinn für stilvolle Architektur, werthaltige Qualität sowie einem stimmigen Konzept runden das Angebot ab.

Diese Wohnung im 2. OG lässt in puncto Größe, Qualität, Grundrisse keine Wünsche offen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. die hochwertige Einbauküche, der Parkettboden, das moderne Bad en Suite mit Wanne und sep. Dusche, das Gäste-WC mit Dusche, die Fußbodenheizung, die Video-Gegensprechanlage, der große nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Ein Garagenstellplatz ist optional.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.05.2022
Endenergiebedarf: 45.10 kWh/(m²*a)

Lage der Immobilie Eschersheim ist einer der aufstrebenden Stadtteile unmittelbar am Rand der Innenstadt !

Der hohe Freizeitwert der Lage ist bekannt:
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen Liegenschaft in günstiger Lage von Eschersheim zum Niddatal und den Ginnheimer Wiesen hin. In 10 Gehminuten sind Sie im Grüngürtel „Ginnheimer Wiesen“ mit seiner Anbindung an den Volkspark (ehem. Bundesgartenschaugelände) oder an die Nidda mit ihren attraktiven Radwegen Richtung Höchst oder Bad Vilbel.
Das größte Frankfurter Freibad liegt in Eschersheim. Tennisanlagen, Sportvereine und Bowlingbahn sind in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Eine Reihe uriger Kneipen und Restaurants der Top-Gastronomie mit z.T. Sterne-Küche sind fußläufig erreichbar. Nicht zu vergessen, das nur 4 U-Bahn-Stationen entfernte attraktive "Nordwestzentrum" mit über 120 Geschäften, Ärztezentrum, einem der schönsten Hallenbäder Frankfurts, Bürgerzentrum und Veranstaltungssaal, Fitnessstudio und vieles mehr.

Von den S- und U-Bahn-Haltestellen Eschersheim bzw. Weißer Stein erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten die Hauptwache oder den Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür Ihrer Wohnung. Bis zum Autobahnanschluss Preungesheim (A661) bzw. Miquelknoten (A66) sind es nur wenige Kilometer.
Ausstattung Sonnige Traumwohnung mit Blick in eine herrlich weitläufige Grünanlage ruhig und zentral gelegen

ca. 17 Min. in die City,
ca. 5 Min. zu U- und S-Bahnhaltestelle
ca. 3 Min. zu den Geschäften des täglichen Bedarfs wie REWE, Biomarkt und Pizzeria,
Apotheke, Ärzte, Konditor, Asialaden, Banken usw.),

Wenig Verkehrslärm, da in Tempo-30-Zone gelegen (Einbahnstraße).
Sonstige Angaben Für Eigentümer:

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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