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Burghardt Immobilien GbR
Europa-Allee 43
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Offenbach - Stadtmitte: Attraktive 2-Zimmerwohnung im 1.OG mit Balkon- zentral aber ruhig!

externe ObjnrDD506_4
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ63071
OrtOffenbach
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzOffenbach
Wohnfläche49 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Stellplätze1 Freiplatz à 17.500 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis219.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrDD506_4 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ63071
OrtOffenbach LandDeutschland
Etage1.OG Regionaler ZusatzOffenbach
Wohnfläche49 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa Stellplätze1 Freiplatz à 17.500 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis219.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser aufgeteilt in 25 optimal geschnittene Eigentumswohnungen, mitten in der Offenbacher-Innenstadt, welche sowohl Gemütlichkeit, als auch Luxus und Qualität miteinander verbinden!

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den "Marktplatz", mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn Haltestellen, diverse Restaurants, Bars uvm.

Die hier angebotenen qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Sie finden einen hervorragenden Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit. Jeder Winkel ist durchdacht und lässt Sie Ihr Leben in dieser Wohnung angenehm gestalten.

Die Einrichtung ist altersgerecht konzipiert und bietet jeder Generation einen attraktiven und in nahezu jeder Wohnung barrierefreien Wohnkomfort.

Die zu den Wohnung gehörenden Balkone, Loggien oder Terrassen, auf denen Sie gerade im Sommer wunderbar Ihren Tag ausklingen lassen können, runden das ganze Angebot perfekt ab.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Modernes und Individuelles Wohnkonzept
- Teilweise barrierefrei
- Massive Bauweise / Kalksandstein
- Hochwertige Ausstattung
- Echtholzparkett für Wohn-/ Ess- und Schlafräume
- Hochwertige Bäder und Fliesen mit Keramag / DAC / Grohe Ausstattung
- Hochwertige Fliesen- oder Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz
- Elektrisch angetriebene Rollläden
- Kellerräume
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- Balkone/ Loggien/ Terrassen/ Garten Sondernutzungsrecht


- Fertigstellung Ende Q4 2019
- Derzeit haben Sie die Möglichkeit bei der Innenausstattung sowie der Grundrissgestaltung noch zum Teil mitzuwirken.

Lage

Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband Frankfurt-Rhein-Main kooperativ verbunden ist.

Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (kurz: HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

Fußläufig erreichbare ist auch die S-Bahn Station „ Marktplatz „ ( S1, S2,S3, S8 und S9 ), von dort aus sind Sie in wenigen Minuten in der Frankfurter Innenstadt oder am Frankfurter Flughafen.

Sie erreichen auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, einladende Cafés und Restaurants sowie das komplette Gesundheitsangebot von Ärzten und Apotheken in nur wenigen Fußminuten.
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