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Bad Homburg - Innenstadt: 5-Zimmer Erdgeschoss Maisonette-Wohnung mit Terrasse im exklusiven Neubau

externe ObjnrHJ172
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ61348
OrtBad Homburg
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzBad Homburg
Wohnfläche173 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis1.129.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 3,48% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrHJ172 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ61348
OrtBad Homburg LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzBad Homburg
Wohnfläche173 m² Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien UnterkellertJa
TerrasseJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis1.129.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 3,48% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit.

Diese schöne Erdgeschoss Maisionette Wohnung mit Terrasse im exklusiven Neubau befindet sich einer ruhigen Lage mitten in der Bad Homburger Innenstadt.

Sie erreichen fussläufig in nur wenigen Gehminuten die Innenstadt , den Kurpark, den Schlosspark, die sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

In diesem Dreifamilienhaus genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Zuhauses mit allen Vorteilen einer Großstadt.
Die attraktiv gestalteten Lebensräume mit sehr viel Sinn für stilvolle Architektur, werthaltige Qualität sowie einem stimmigen Konzept, runden das Angebot ab.

Die Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus lassen in puncto Größe, Grundrisse keine Wünsche offen. Von der Familien-Oase mit Terrasse oder der praktischen und kompakten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bis hin zur coolen 5 Zimmer Maisonette-Wohnung – spüren auch Sie die Qualität der Grundrisse.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Diese Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse teilt sich wie folgt auf:

Wohnen/Essen: 56,54 m²
Schlafen: 26,85 m²
Kind: 13,43 m²
Bad: 7,05 m²
Hobby 1: 12,65 m²
Hobby 2: 34,34 m²
Flur: 7,13 m²
Abst.: 3,71 m²
Terrasse: 7,40 m²

Einen Außen PKW Stellplatz können Sie zusätzlich für 15.000€ erwerben.

Folgende Ausstattung wird Ihnen geboten:

- massive Bauweise
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Fliesen
- Sanitär Objekte
- Videogegensprechanlage
- Türen
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- erhöhte Decken
- hochwertige elektrische Verkabelung
- Aufzug
- Keller

Lage

Die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt / Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.) und gilt als moderner Wirtschaftsstandort, sowie attraktive Einkaufsstadt.

Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar.
Dank seiner landschaftlich herrlichen Lage am Fuße des Taunus zählt die 52.000 Einwohner-Kurstadt zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebiets.
Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt (Entfernung ca. 20km) sowohl über öffentliche (S- und U-Bahnanschluss), als auch individuelle Verkehrsmittel (zwei Autobahnanschlüsse an die A661).

Ihre Kinder finden in dieser Stadt erstklassige Schulen aller Schulzweige vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe (Humboldtgymnasium, Kaiser-Friedrich-Gymnasium).
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich im benachbarten Oberursel der Campus der renommierten Frankfurt International School. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (529 m).
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