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Bad Homburg - Innenstadt: 3-Zimmer Etagenwohnung mit Dachterrasse im exklusiven Neubau

externe ObjnrBD151
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ61348
OrtBad Homburg
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzBad Homburg
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis719.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 3,48% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrBD151 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ61348
OrtBad Homburg LandDeutschland
Etage1.OG Regionaler ZusatzBad Homburg
Wohnfläche110 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche14 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien UnterkellertJa
TerrasseJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis719.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 3,48% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit.

Diese schöne 3-Zimmer Etagenwohnung mit Dachterrasse im exklusiven Neubau befindet sich einer ruhigen Lage mitten in der Bad Homburger Innenstadt.

Sie erreichen fussläufig in nur wenigen Gehminuten die Innenstadt , den Kurpark, den Schlosspark, die sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

In diesem Dreifamilienhaus genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Zuhauses mit allen Vorteilen einer Großstadt.
Die attraktiv gestalteten Lebensräume mit sehr viel Sinn für stilvolle Architektur, werthaltige Qualität sowie einem stimmigen Konzept, runden das Angebot ab.

Die Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus lassen in puncto Größe, Grundrisse keine Wünsche offen. Von der Familien-Oase mit Terrasse oder der praktischen und kompakten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bis hin zur coolen Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern – spüren auch Sie die Qualität der Grundrisse.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Diese Etagenwohnung mit Dachterrasse teilt sich wie folgt auf:

Wohnen/Essen: 36,98 m²
Schlafen: 21,82 m²
Kind: 17,55 m²
Bad: 7,69 m²
Gäste-WC: 2,87 m²
Flur: 6,49 m²
Abst.: 2,29 m²
Dachterrasse: 13,82 m²

Einen Außen PKW Stellplatz können Sie zusätzlich für 15.000€ erwerben.

Folgende Ausstattung wird Ihnen geboten:

- massive Bauweise
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Fliesen
- Sanitär Objekte
- Videogegensprechanlage
- Türen
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- erhöhte Decken
- hochwertige elektrische Verkabelung
- Aufzug
- Keller

Lage

Die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt / Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.) und gilt als moderner Wirtschaftsstandort, sowie attraktive Einkaufsstadt.

Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar.
Dank seiner landschaftlich herrlichen Lage am Fuße des Taunus zählt die 52.000 Einwohner-Kurstadt zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebiets.
Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt (Entfernung ca. 20km) sowohl über öffentliche (S- und U-Bahnanschluss), als auch individuelle Verkehrsmittel (zwei Autobahnanschlüsse an die A661).

Ihre Kinder finden in dieser Stadt erstklassige Schulen aller Schulzweige vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe (Humboldtgymnasium, Kaiser-Friedrich-Gymnasium).
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich im benachbarten Oberursel der Campus der renommierten Frankfurt International School. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (529 m).
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