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Frankfurt - Sachsenhausen: Große 4-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in ruhiger und zentraler Lage

externe ObjnrKZ949
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60598
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
Stellplätze1 Duplex
StellplatzartDuplex
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete2.100 €
Nebenkosten334,25 €
Warmmiete2.434,25 €
Kaution6.300 €
externe ObjnrKZ949 StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60598
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Wohnfläche169 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche15 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
BalkonJa Stellplätze1 Duplex
StellplatzartDuplex KücheEinbauküche
UnterkellertJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal Kaltmiete2.100 €
Nebenkosten334,25 € Warmmiete2.434,25 €
Kaution6.300 €

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in zentraler aber dennoch ruhiger Lage! – Perfekt für Familien.

Die ca. 170 m² große Wohnung bietet großzügig geschnittene Räume, diese teilen sich in zwei Schlafräume (Eltern,- und Kinderzimmer), eine große Küche mit Essbereich und Balkon, ein Wohn, -und Esszimmer mit Kamin und dem Hauptbalkon, einem Elternbad mit Badewanne und separater Dusche, einem Gäste-WC, sowie einem Büro auf. Zusätzlich ist noch ein ca. 10m² großer Kellerraum vorhanden.

Der Großteil der Wohnung ist mit einem Natursteinbodenbelag versehen. In den Schlafräumen und dem Büro ist Laminatfußboden verlegt.

Der große Balkon lädt gerade im Sommer zum verweilen ein, aber auch eine Nutzung des Gemeinschaftsgartens ist möglich.

Zu der Wohnung und im Mietpreis inbegriffen ist 1 Duplex - PKW Stellplatz.

Im nahen Umkreis sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die weit über den täglichen Bedarf hinausreichen.

Der Südbahnhof ist etwa 800m entfernt, sodass man auch ohne PKW die Innenstadt und Umgebung schnell erreichen kann.

Somit bietet diese Wohnung alle Vorzüge für ein ruhiges und idyllisches Zuhause und alle Vorteile der Großstadt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.07.2028
Endenergiebedarf118 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Küche
- Einbauküche
- Waschmaschine
- Spüllmaschine
- Esstisch + Stühle

Wohnzimmer
- Neue Sofagarnitur
- Esstisch + Stühle
- Kamin
- Couchtisch
- Fernsehrtisch + (Fernsehr)
- Regalwand

Flur
- Schrankwände

Schlafzimmer

Kinderzimmer
- Bett
-Schreibtisch
-Regale
-Schrank

Büro
- Schrankwände
- Schreibtische + Schreibtischstühle

Großes Bad
- zwei Waschbecken
- Badewanne
- separate Dusche

Bis auf die Küche, kann die Wohnung leer angemietet werden!

Balkone
- ca. 15m²
- ca.

Keller
- ca. 10m²

Parkplatz
- Duplex - PKW Stellplatz

Lage

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd.


Die Linien U1, U2, U3 und U8 der U-Bahn verbinden Sachsenhausen mit dem Frankfurter Norden und der Innenstadt. Die Straßenbahn-Linie 12 verkehrt von der Rheinlandstraße in Schwanheim nach Fechenheim; Linie 14 von Bornheim, nach Louisa Bahnhof; Linie 15 ; Niederrad, Haardtwaldplatz – Offenbach
Linie 16 fährt von Ginnheim nach Offenbach;
Linie 17 vom Rebstockbad nach Neu-Isenburg; Linie 18 vom Lokalbahnhof bis zum Gravensteiner Platz in Preungesheim; Linie 19 verkehrt in der Schulzeit für die Schüler an Sachsenhäuser Schulen von Schwanheim nach Sachsenhausen und Linie 21 verkehrt vom Waldstadion über Niederrad und Sachsenhausen in der Berufszeit nach Nied.

Außerdem verkehren die S-Bahn-Linien S3 (Bad Soden – Darmstadt), S4 (Kronberg – Langen), S5 (Friedrichsdorf – Ffm-Süd) und S6 (Friedberg – Ffm-Süd) durch Sachsenhausen, der im Osten gelegene Mühlberg wird von den S-Bahn-Linien S1, S2, S8 und S9 bedient
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