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Frankfurt - Eschersheim: gepflegte Ladenfläche - Verkaufsbüro für Versicherungsmakler

externe ObjnrWE747
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ60433
OrtFrankfurt am Main / Eschersheim
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzEschersheim (Stadtbezirk)
Nutzfläche36 m²
Ladenfläche34 m²
Verkaufsfläche34 m²
UnterkellertJa
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete450 €
Kaltmiete450 €
Nebenkosten75 €
Warmmiete525 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt das 3,57 fache der Nettomonatsmiete inkl. der gesetzlichen MwSt
Kaution3 Nettomonatsmieten
externe ObjnrWE747 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ60433
OrtFrankfurt am Main / Eschersheim LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzEschersheim (Stadtbezirk)
Nutzfläche36 m² Ladenfläche34 m²
Verkaufsfläche34 m² UnterkellertJa
Gäste WCJa Netto Kaltmiete450 €
Kaltmiete450 € Nebenkosten75 €
Warmmiete525 € Außen-ProvisionDie Provision beträgt das 3,57 fache der Nettomonatsmiete inkl. der gesetzlichen MwSt
Kaution3 Nettomonatsmieten

Objektbeschreibung

Die gepflegte Liegenschaft Bonameser Straße Ecke Im Uhrig liegt an der Ausfallstraße nach Bad Homburg / Bonames.

In dem Wohnhaus sind im Erdgeschoss zwei Ladenlokale. Das jetzt zur Vermietung anstehende Ladenlokal wird von einer namhaften Versicherungsagentur angemietet. Die daneben befindliche Ladenfäche wird als Friseursalon genutzt. Eine große Fensterfront zur Bonameser Straße hin gibt volle Einsicht. Die oberen zwei Stockwerke werden als Wohnungen genutzt.

Der Ladenraum ist ebenerdig von außen zu erreichen und ca. 35m² groß. Ein Waschbecken befindet sich in der hinteren Raumecke, die zum Laden gehörende Toilette liegt im von außen zugänglichen Untergeschoss. Die Raumhöhe beträgt 3,0 m.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffelung abgeschlossen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.05.2022
Endenergieverbrauch: 96.20 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis21.05.2022
Endenergieverbrauch96,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord.

Die Nidda bildet die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt.

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés, Restaurants sowie Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch den Stadtteil zieht sich die Eschersheimer Landstraße von Süden nach Norden durch, welche eine der größeren Straßen der Stadt Frankfurt ist.

Im Stadtteil Eschersheim befinden sich zwei U-Bahnstationen (Weißer Stein und Lindenbaum), welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.
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