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Burghardt Immobilien GbR
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Darmstadt - Wixhausen: 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohnungen

externe ObjnrCVW20
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ64291
OrtDarmstadt / Wixhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWixhausen (Stadtbezirk)
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrCVW20 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ64291
OrtDarmstadt / Wixhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzWixhausen (Stadtbezirk) Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa Gäste WCJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätNormal
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

NEUBAU: Drei moderne Mehrfamilienhäuser aufgeteilt in 20 optimal geschnittene Eigentumswohnungen, in einer ruhigen Lage von Darmstadt-Wixhausen.

Profitieren auch Sie von dem neuen Konzept des "veredelten Rohbaus" und kreieren Sie die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.

Durch den veredelten Rohbau, haben Sie die Möglichkeit einen Teil der Kosten selbst zu kontrollieren.

Das bedeutet für Sie: nach der Fertigstellung der Immobilie (Gemeinschaftseigentum), wird die Wohnung in einem veredelten Rohbau übergeben, sodass Sie Ihre Innenausstattung wie beispielsweise, Parkett, Türen, Malerarbeiten, Fließen, Sanitär und Elektrik individuell gestallten können.

Jede Wohnung besitzt zudem einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Gartensondernutzungsrecht.

Des Weiteren gibt es eine großzüge Tiefgarage mit ca. 24 PKW-Stellplätzen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- veredelter Rohbau
- tapezierfähige Wände
- Rohinstallation Elektrik
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- größtenteils bodentiefe Fenster
- TGL-Bäder
- Balkone/Terrassen
- Gartennutzung
- Fertigstellung Q4 2021
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Wixhausen ist mit einem dörflichen Charme angehauchter Stadtteil der kreisfreien Stadt Darmstadt, welcher nicht nur mit seiner schönen Natur, sondern auch durch die gute Verkehrsanbindung bekannt ist.

Der Stadtteil bietet mehrere Verbände und Vereine, sowie eine Sporthalle, dadurch kann man sich seine Freizeit mehr als abwechslungsreich gestalten. Wer lieber eine Freizeitaktivität im freien ausübt, ist grade durch die schöne Natur genau richtig in Wixhausen.

Zudem liegt in diesem Stadtteil eine Salzgrotte, welche durch ihre salzige Luft entspannend und gesundheitsfördernd wirkt.

Wixhausen bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, für ausgiebigere Shoppingtouren, sollte man die 8km entfernte Darmstädter Innenstadt aufsuchen.

Einige Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Haupt,- und Realschule befinden sich hier.

Am Rand von Wixhausen, befindet sich das Helmholzzentrum für Schwerionenforschung das Wissenschaftler aus aller Welt anzieht.
An das Verkehrsnetz ist Wixhausen durch die direkte Anbindung an die B3, die Anbindung an die A5, die A66 und die A67 angebunden.

Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Das öffentliche Verkehrsnetz bildet sich durch die S-Bahn, sowie einige Buslinien.
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