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Bad Vilbel - Massenheim: Extravagante Villa mit eindrucksvoller Architektur und Außenpool

externe ObjnrPD173
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ61118
OrtBad Vilbel
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Vilbel
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche122 m²
Grundstücksgröße648 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätLuxus
Kaufpreis2.440.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrPD173 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ61118
OrtBad Vilbel LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Vilbel Wohnfläche220 m²
Nutzfläche122 m² Grundstücksgröße648 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
KücheEinbauküche UnterkellertJa
TerrasseJa Gäste WCJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätLuxus
Kaufpreis2.440.000 € Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

In ruhiger und bester Feldrandlage Bad Vilbel – Massenheims steht die 2001 komplett sanierte und äußerst repräsentative Villa auf einem ca. 648 m² großen Grundstück. Beeindruckend ist hier nicht nur die Architektur, sondern auch der freie Blick über die Felder Bad Vilbels.

Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Bodentiefe Fensterfronten vermitteln ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der exklusive Terrakotta-Steinboden, der Kirschbaum Parkettboden sowie das Beleuchtungskonzept sind harmonisch aufeinander abgestimmt.

Der gesamte Grundriss ist besonders großzügig angelegt und ermöglicht Ihnen vom Wohnraum über eine extra angefertigte Designertreppe aus Edelstahl, den Zugang zum Loft im OG, welches derzeit als Bibliothek / Wohnzimmer genutzt wird. Dort schließt sich ein modernes Bad, zwei Kinderzimmer sowie ein Kinderwohnbereich an.

Im Erdgeschoss befinden sich neben den sehr großzügigen Wohn- und Esszimmern mit Kamin, die Küche, das Gäste-WC sowie ein sep. Bereich mit zwei Zimmern und Tageslicht-Bad. Zudem bietet Ihnen das Erdgeschoss im Wohnbereich mit seinem direkten Durchgang nach draußen, einen engen Bezug zum Garten.

Gerade im Sommer können Sie auf der großzügigen Außenterrasse den Abend wunderbar ausklingen lassen. Auch der Pool im Garten gibt Ihnen genügend Möglichkeiten für spaßige Momente oder sportliche Aktivitäten.

Im Untergeschoss befindet sich das Duschbad mit hauseigener Sauna, die Ankleide, der Waschraum, diverse Kellerräume und der Heizungsraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.02.2030
Endenergiebedarf: 164.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.02.2030
Endenergiebedarf164 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Massive Bauweise, voll unterkellert
- Gaszentralheizung
- Kamin
- Sauna
- Garage
- Einbruchschutz durch einbruchsichere Fenster von Weru +
Alu-Rollladen + Türen
- elektr. Alu-Rollläden
- hochwertiger Parkettboden
- hochwertiger Fliesen
- Siematic Küche mit Poggenpohl Geräte
- Deckenhöhe im UG über 2m

Lage

Bad Vilbel befindet sich in hervorragender Lage und präsentiert sich in idyllischer Umgebung an der Nidda.

Mit einer attraktiven Innenstadt sowie einem abwechslungsreichen Kulturprogramm ist die Stadt höchst lebendig und liebenswert.

Der Kurpark, die Wasserburg sowie das lebendige Zentrum mit der " Neuen Mitte " der modernen Stadtbibliothek und die Restaurants sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Bad Vilbel verfügt über mehrere Kindergärten, einer Fachhochschule, Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.

Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgt der kurze Weg zur Bundesstraße B3,mit einem direkten Anschluss an die Autobahn A 661 und A5, sowie der fußläufig erreichbare S-Bahnhof.

Bad Vilbel ist seit Kurzem einer der Standorte der FH Mittelhessen.
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