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Sulzbach (Taunus): 4 Doppelhaushälften im exklusiven Neubau

externe ObjnrSB071
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ65843
OrtSulzbach (Taunus)
Hausnummer71
LandDeutschland
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
externe ObjnrSB071 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ65843
OrtSulzbach (Taunus) Hausnummer71
LandDeutschland BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien UnterkellertJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben

Objektbeschreibung

Hier entstehen insgesamt 4 Doppelhaushälften im Exklusiven Neubau.

Gewachsene Nachbarschaften und spielende Kinder auf den Straßen machen die Lage in Sulzbach zu einem besonders liebens- und lebenswerten Ort. Große Grundstücke mit Einfamilienhäusern und kleine Wohnanlagen prägen das Erscheinungsbild dieser gepflegten Wohngegend.

Die 4 Doppelhaushälften werden nach den heutigen Ansprüchen an ein modernes, nachhaltiges und gesundes Zuhause umgesetzt.

Familienfreundlichkeit, eine helle Atmosphäre erlesener Materialien und eine elegante Ausstattung prägen im Zusammenspiel ein modernes Wohnflair mit viel Wohlfühlatmosphäre und hohem Wohnkomfort.

Die Doppelhaushälften teilen sich wie folgt auf:

DHH 71 / 155,00 m² / Kaufpreis 899.000,00€ inkl. 2 Außen PKW Stellplätzen / verfügbar
DHH 71a / 155,00 m² / Kaufpreis 899.000,00€ inkl. 2 Außen PKW Stellplätzen / verfügbar
DHH 71b / 155,00 m² / Kaufpreis 899.000,00€ inkl. 2 Außen PKW Stellplätzen / verfügbar
DHH 71c / 155,00 m² / Kaufpreis 899.000,00€ inkl. 2 Außen PKW Stellplätzen / verfügbar

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gesamtkonzept:

Ihre Vorteile auf einen Blick :

- 4 Doppelhaushälften
- Massivbauweise
- moderne Architektur & lichtdurchflutete Wohnräume
- Wohnfläche pro DHH: EG - DG ca.155,00 m²
- vollunterkellert ca. 56,96 m²
- Fertigstellung Q4 2020
- Eichenparkettboden (Massivholz)
- Moderne Fliesen, 30x60cm oder 60x60cm (Farbe wählbar)
- Elektrische Rollläden
- Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Hochwertige, große Bäder mit bodengleichen Duschen, Regenbrause, Badewannen etc.
- Malervlies
- Große 3-Fach verglaste teilweise bodentiefe Fenster
- Eingangstür mit hochwertiger Oberfläche
- Terrasse mit Garten

Haustechnik:

- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- Hochwertige Klingelanlage
- Multimediaverteiler
- Luftwärmepumpe (pro DHH)

Lage

Sulzbach (Taunus) ist eine Gemeinde im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt damit in der Rhein-Main Metropolregion.

Die Gemeinde grenzt an die südliche Seite Frankfurts, sodass sie auch einige Vorteile der Mainmetropole genießen kann, die ländliche Idylle jedoch nicht zu kurz kommt.

Sulzbach bietet einige Einkaufsmöglichkeiten die weit über den täglichen Bedarf reichen, sowie das riesige Einkaufszentrum, das Main-Taunus-Zentrum, indem einem keine Wünsch verwehrt bleiben.
Einige Kindergärten, zwei Grund,- und Weiterführendeschulen hat Sulzbach zu bieten.

Durch die A66, die B8 und die L3014 ist Sulzbach an das Verkehrsnetz angebunden.
Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 15 km, sowie in die Frankfurter Innenstadt.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist Sulzbach durch einige Buslinien (253, 803, 804, 810, 810A, 811, 814) und durch einige Züge, die den eigenen Bahnhof anfahren.
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