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Oberursel (Taunus): NEUBAU - 2 Zimmer Gartenwohnung - Elegantes Wohnen im Villenstil!

externe ObjnrXN447_1
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ61440
OrtOberursel
Hausnummer45
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzOberursel
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
Kücheoffene Küche
UnterkellertJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis510.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,90% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrXN447_1 StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ61440
OrtOberursel Hausnummer45
LandDeutschland EtageEG
Regionaler ZusatzOberursel Wohnfläche68 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage Kücheoffene Küche
UnterkellertJa TerrasseJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis510.000 € Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,90% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Exklusives Mehrfamilienhaus im Villenstil mit 8 Eigentumswohnungen und Tiefgarage in Oberursel (Taunus) - Oberhöchstadter Straße.

In Oberursel (Taunus) liegt dieses kleine Paradies mit 8 Eigentumswohnungen und 11 Tiefgaragen-Stellplätzen.

Die qualitativ sehr hochwertigen Eigentumswohnungen sind mit viel Liebe zum Detail konzipiert worden. Hier finden Sie einen guten Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit.

Das harmonische Miteinander von Architektur und Natur macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die großen Fensterfronten holen das Grün in Ihre Wohnung, die Holzböden der Innenausstattung sowie die offene Gestaltung der Räume machen das Wohnen zu einem naturnahen und idyllischen Erlebnis.

Klingt das für Sie wie ein Traum? Ein Traum, der wirklich werden kann. Schon bald könnten Sie all das „erleben“, in Ihren eigenen vier Wänden. In einer von insgesamt nur acht Wohnungen. Und das Beste: Sie können Ihren Traum „weiterspinnen“ und Ihre individuellen Wünsche und Lebensbedürfnisse nach Ihren Vorstellungen mit einbringen. Ob Sie sich für eine weitläufige zwei Zimmer Wohnung entscheiden, eine großzügige drei Zimmer Wohnung oder eine geräumige vier Zimmer Wohnung wählen, bleibt Ihnen überlassen.

Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur, Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die ca. 10 m² große Terrasse und den ca. 125 m² Garten, offene Küche, Schlafzimmer mit en Suite Bad mit bodengleicher Dusche.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick:

- Moderne Architektur im Villenstil
- Mansardendach
- Gebäude Architektur mit Anlehnung an das Denkmal
- Massivbauweise
- Eichenparkettboden (Massivholz)
- Moderne Fliesen
- Malervlies
- Handtuchheizkörper
- Elektrische Rollläden
- Schalterprogramm von Busch Jäger
- EDV / LAN Anschlüsse in allen Räumen
- 3-Fach verglaste bodentiefe Holzfenster mit einer
- Glas Absturzsicherung
- Große Bäder mit bodengleichen Duschen und Regenbrause
- Randloses WC mit absenkbaren Deckel
- Unterputzarmaturen von Grohe
- Eingangstür mit Dreifachverriegelung und
- erhöhtem Schall- und Wärmeschutz
- Tiefgarage
- schwellenloser Aufzug von UG - DG
- große Gärten


Haustechnik:

- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- Gas / Zentralheizung mit Luftwärmepumpe
- Klingel- und Videogegensprechanlage Busch Jäger
- Multimediaverteiler
- Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen
- Lüftungskonzept

Lage

Oberursel ist eine optisch ansprechende Stadt im näheren Umfeld von Frankfurt am Main. Die grüne Umgebung und die gegebene Nähe zur Großstadt ist ideal für Pendler und zieht vor allem gut situierte Familien an.

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés, Restaurants sowie Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das schulische Angebot umfasst 18 Schulen sowie vielfältige Kinderbetreuungsangebote können ebenfalls genutzt werden.

Für die Freizeitgestaltung können Sie aus den lebendigen und abwechslungsreichen Veranstaltungs- und Vereinsprogrammen wählen.

Nicht zuletzt auch die günstigen Verkehrsanbindungen der U-Bahnlinie U 3 und der S-Bahnlinie S 5 sowie über die A 661 nach Frankfurt am Main sorgen dafür, dass Bommersheim eine äußerst begehrte Wohnlage im Vordertaunus darstellt.
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