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Burghardt Immobilien GbR
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Oberursel (Taunus): 4 Zimmer Penthouse- Wohnung für den gehobenen Anspruch im Villenstil!

externe ObjnrXN447_8
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ61440
OrtOberursel
Hausnummer45
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzOberursel
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
Kücheoffene Küche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis1.060.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,90% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrXN447_8 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ61440
OrtOberursel Hausnummer45
LandDeutschland EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzOberursel Wohnfläche132 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche10 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
Kücheoffene Küche UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis1.060.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,90% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Exklusives Mehrfamilienhaus im Villenstil mit 8 Eigentumswohnungen und Tiefgarage in Oberursel (Taunus) - Oberhöchstadter Straße.

In Oberursel (Taunus) liegt dieses kleine Paradies mit 8 Eigentumswohnungen und 11 Tiefgaragen-Stellplätzen.

Die qualitativ sehr hochwertigen Eigentumswohnungen sind mit viel Liebe zum Detail konzipiert worden. Hier finden Sie einen guten Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit.

Das harmonische Miteinander von Architektur und Natur macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die großen Fensterfronten holen das Grün in Ihre Wohnung, die Holzböden der Innenausstattung sowie die offene Gestaltung der Räume machen das Wohnen zu einem naturnahen und idyllischen Erlebnis.

Klingt das für Sie wie ein Traum? Ein Traum, der wirklich werden kann. Schon bald könnten Sie all das „erleben“, in Ihren eigenen vier Wänden. In einer von insgesamt nur acht Wohnungen. Und das Beste: Sie können Ihren Traum „weiterspinnen“ und Ihre individuellen Wünsche und Lebensbedürfnisse nach Ihren Vorstellungen mit einbringen. Ob Sie sich für eine weitläufige zwei Zimmer Wohnung entscheiden, eine großzügige drei Zimmer Wohnung oder eine geräumige vier Zimmer Wohnung wählen, bleibt Ihnen überlassen.

Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur mit Garderobe, Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf den ca. 10 m² großen Balkon, offene Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche und Badewanne,2 Kinderzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, und Abstellkammer

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick:

- Moderne Architektur im Villenstil
- Mansardendach
- Gebäude Architektur mit Anlehnung an das Denkmal
- Massivbauweise
- Eichenparkettboden (Massivholz)
- Moderne Fliesen
- Malervlies
- Handtuchheizkörper
- Elektrische Rollläden
- Schalterprogramm von Busch Jäger
- EDV / LAN Anschlüsse in allen Räumen
- 3-Fach verglaste bodentiefe Holzfenster mit einer
- Glas Absturzsicherung
- Große Bäder mit bodengleichen Duschen und Regenbrause
- Randloses WC mit absenkbaren Deckel
- Unterputzarmaturen von Grohe
- Eingangstür mit Dreifachverriegelung und
- erhöhtem Schall- und Wärmeschutz
- Tiefgarage
- schwellenloser Aufzug von UG - DG
- große Gärten


Haustechnik:

- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- Gas / Zentralheizung mit Luftwärmepumpe
- Klingel- und Videogegensprechanlage Busch Jäger
- Multimediaverteiler
- Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen
- Lüftungskonzept

Lage

Oberursel ist eine optisch ansprechende Stadt im näheren Umfeld von Frankfurt am Main. Die grüne Umgebung und die gegebene Nähe zur Großstadt ist ideal für Pendler und zieht vor allem gut situierte Familien an.

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés, Restaurants sowie Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das schulische Angebot umfasst 18 Schulen sowie vielfältige Kinderbetreuungsangebote können ebenfalls genutzt werden.

Für die Freizeitgestaltung können Sie aus den lebendigen und abwechslungsreichen Veranstaltungs- und Vereinsprogrammen wählen.

Nicht zuletzt auch die günstigen Verkehrsanbindungen der U-Bahnlinie U 3 und der S-Bahnlinie S 5 sowie über die A 661 nach Frankfurt am Main sorgen dafür, dass Bommersheim eine äußerst begehrte Wohnlage im Vordertaunus darstellt.
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