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Burghardt Immobilien GbR
Voltastraße 8-10
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0) 69 / 37 30 27 90
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Darmstadt - Wixhausen: BEREITS 70% VERKAUFT! 4-Zimmer Neubauwohnung im veredeltem Rohbau!
| externe Objnr | CVW20_2.5-2 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 39 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 64291 |
| Ort | Darmstadt / Wixhausen |
| Hausnummer | 25 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Wixhausen (Stadtbezirk) |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 22 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Küche | offene Küche |
| Unterkellert | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 387.500 € |
| Außen-Provision | Die Provision beträgt 2,90% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises. |
| externe Objnr | CVW20_2.5-2 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 39 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 64291 |
| Ort | Darmstadt / Wixhausen | Hausnummer | 25 |
| Land | Deutschland | Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Wixhausen (Stadtbezirk) | Wohnfläche | 99 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 22 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf) |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Küche | offene Küche |
| Unterkellert | Ja | Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja | Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 387.500 € | Außen-Provision | Die Provision beträgt 2,90% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises. |
Objektbeschreibung
NEUBAU: Drei moderne Mehrfamilienhäuser aufgeteilt in 20 optimal geschnittene Eigentumswohnungen, in einer ruhigen Lage von Darmstadt-Wixhausen.Die hier angebotenen qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Sie finden einen hervorragenden Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit.
Die großzügig geplanten Grundrisse, sorgen für ein einladendes Raumgefühl und bieten Ihnen viel Raum zur persönlichen und individuellen Entfaltung.
Der hauseigene Tiefgaragenstellplatz und die zu den Wohnung gehörenden Balkone, Terrassen und Dachterrassen, auf denen Sie gerade im Sommer wunderbar Ihren Tag ausklingen lassen können, runden das ganze Angebot perfekt ab.
Die Wohnung wird im veredelten Rohbau erworben, sodass Sie Ihre Innenausstattung wie beispielsweise, Parkett, Türen, Malerarbeiten, Fließen, Sanitär und Elektrik individuell gestallten können. Nutzen Sie dies als Gelegenheit Ihre Wünsche umsetzen zu können und nebenbei noch Erwerbsnebenkosten zu sparen. Alle Wohnungen erhalten zudem die Vorbereitung für eine potentielle Klimaanlage, um auch an heißen Sommertagen die eigenen vier Wände genießen zu können!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Ausstattung
- elektrische Rollläden- Klimavorbereitung
- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste teilweise bodentiefe Fenster
- Tageslicht-Bäder
- Balkone/Terrassen
- Fertigstellung Q3 2021
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz für 17.500,00 €
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Bilder - dienen lediglich als allgemeine Information,
Ideen und Anregungen für den Kaufinteressenten und definieren nicht den Leistungsumfang.
Der Leistungsumfang wird durch einen gesonderten Kaufvertrag und nicht durch das Exposé geregelt.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Lage
Wixhausen ist mit einem dörflichen Charme angehauchter Stadtteil der kreisfreien Stadt Darmstadt, welcher nicht nur mit seiner schönen Natur, sondern auch durch die gute Verkehrsanbindung bekannt ist.Der Stadtteil bietet mehrere Verbände und Vereine, sowie eine Sporthalle, wodurch man sich seine Freizeit mehr als abwechslungsreich gestalten kann. Wer lieber eine Freizeitaktivität im freien ausübt, ist grade durch die schöne Natur in Wixhausen genau richtig.
Zudem liegt in diesem Stadtteil eine Salzgrotte, welche durch ihre salzige Luft entspannend und gesundheitsfördernd wirkt.
Wixhausen bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, für ausgiebigere Shoppingtouren, sollte man die 8km entfernte Darmstädter Innenstadt aufsuchen.
Einige Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Haupt,- und Realschule befinden sich hier.
Am Rand von Wixhausen, befindet sich das Helmholzzentrum für Schwerionenforschung das Wissenschaftler aus aller Welt anzieht.
An das Verkehrsnetz ist Wixhausen durch die direkte Anbindung an die B3, die Anbindung an die A5, die A66 und die A67 angebunden.
Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Das öffentliche Verkehrsnetz bildet sich durch die S-Bahn, sowie einige Buslinien.
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Kontaktanfrage
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