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Burghardt Immobilien GbR
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Tel.: +49 (0) 69 / 37 30 27 90

Darmstadt - Wixhausen: Letzte Chance! 3 oder 4 -Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse

externe ObjnrCAL25
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64291
OrtDarmstadt / Wixhausen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzWixhausen (Stadtbezirk)
Wohnfläche99 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche22 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis455.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,90% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrCAL25 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64291
OrtDarmstadt / Wixhausen LandDeutschland
Etage1. OG Regionaler ZusatzWixhausen (Stadtbezirk)
Wohnfläche99 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche22 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 BalkonJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal Kaufpreis455.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,90% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

NEUBAU: Drei moderne Mehrfamilienhäuser aufgeteilt in 20 optimal geschnittene Eigentumswohnungen, in einer ruhigen Lage von Darmstadt-Wixhausen.

Die hier angebotenen qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Sie finden einen hervorragenden Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit.

Die großzügig geplanten Grundrisse, sorgen für ein einladendes Raumgefühl und bieten Ihnen viel Raum zur persönlichen und individuellen Entfaltung.

Die Wohnung kann noch wahlweise als 3 oder 4 Zimmer Wohnung gestaltet werden.

Der hauseigene Tiefgaragenstellplatz und die zu den Wohnung gehörenden Balkone, Terrassen und Dachterrassen, auf denen Sie gerade im Sommer wunderbar Ihren Tag ausklingen lassen können, runden das ganze Angebot perfekt ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- moderne Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste teilweise bodentiefe Fenster
- Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Fertigstellung Q4 2021
- Kellerabteil
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage
- Große Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz für 17.500,00 €

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Bilder - dienen lediglich als allgemeine Information,
Ideen und Anregungen für den Kaufinteressenten und definieren nicht den Leistungsumfang.
Der Leistungsumfang wird durch einen gesonderten Kaufvertrag und nicht durch das Exposé geregelt.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

Lage

Wixhausen ist mit einem dörflichen Charme angehauchter Stadtteil der kreisfreien Stadt Darmstadt, welcher nicht nur mit seiner schönen Natur, sondern auch durch die gute Verkehrsanbindung bekannt ist.

Der Stadtteil bietet mehrere Verbände und Vereine, sowie eine Sporthalle, wodurch man sich seine Freizeit mehr als abwechslungsreich gestalten kann. Wer lieber eine Freizeitaktivität im freien ausübt, ist grade durch die schöne Natur in Wixhausen genau richtig.

Zudem liegt in diesem Stadtteil eine Salzgrotte, welche durch ihre salzige Luft entspannend und gesundheitsfördernd wirkt.

Wixhausen bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, für ausgiebigere Shoppingtouren, sollte man die 8km entfernte Darmstädter Innenstadt aufsuchen.

Einige Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Haupt,- und Realschule befinden sich hier.

Am Rand von Wixhausen, befindet sich das Helmholzzentrum für Schwerionenforschung das Wissenschaftler aus aller Welt anzieht.
An das Verkehrsnetz ist Wixhausen durch die direkte Anbindung an die B3, die Anbindung an die A5, die A66 und die A67 angebunden.

Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Das öffentliche Verkehrsnetz bildet sich durch die S-Bahn, sowie einige Buslinien.
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