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Tel.: +49 (0)6103 - 44 090 20

Frankfurt-Schwanheim: Haus in ruhiger und zentraler Lage zu verkaufen!

externe ObjnrRP11
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ60529
OrtFrankfurt am Main / Schwanheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwanheim (Stadtteil)
Wohnfläche164 m²
Nutzfläche55 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kücheoffene Küche
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis1.249.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,975% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrRP11 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ60529
OrtFrankfurt am Main / Schwanheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwanheim (Stadtteil) Wohnfläche164 m²
Nutzfläche55 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kücheoffene Küche
UnterkellertJa TerrasseJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis1.249.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,975% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Zentrumsnah und doch idyllisch wohnen im Frankfurter Stadtteil Schwanheim!

Errichtet werden auf dem großzügigen Arial zwei Doppelhäuser und ein 1-Familienhaus.

Die qualitativ sehr ansprechenden Häuser sind mit viel Liebe zum Detail konzipiert worden. Hier finden Sie einen guten Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit.

Das harmonische Miteinander von Architektur und Natur macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die großen Fensterfronten holen das Licht in Ihre Wohnung, die Holzböden der Innenausstattung sowie die offene Gestaltung der Räume machen das Wohnen zu einem naturnahen und idyllischen Erlebnis.

Die vier Doppelhaushälften sowie das 1-Familienhaus werden nach den heutigen Ansprüchen an ein modernes, nachhaltiges und gesundes Zuhause umgesetzt.

Familienfreundlichkeit, eine helle Atmosphäre, erlesene Materialien und eine elegante Ausstattung sorgen für viel Wohlfühlatmosphäre und hohem Wohnkomfort.

Ihr großer Vorteil: Sie können Ihren Traum vom individuell gestalteten Eigenheim „weiterspinnen“ und Ihre Wünsche und Lebensbedürfnisse nach Ihren Vorstellungen mit einbringen.

Wir haben Ihre Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gesamtkonzept:

Ihre Vorteile auf einen Blick :

- Moderne Architektur mit Flachdach
- Massivbauweise
- moderne Architektur & lichtdurchflutete Wohnräume
- Eichenparkettboden
- Elektrische Rollläden
- Moderne Fliesen, 30x60cm oder 60x60cm (Farbe wählbar)
- Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Hochwertige, große Bäder mit bodengleichen Duschen, Badewannen etc.
- Randloses WC mit absenkbarem Deckel
- Malervlies
- Große 3-Fach, verglaste teilweise bodentiefe Fenster
- Dachterrassen, Terrassen
- 2 Stellplätze inklusive
- vollunterkellert
- Einflussnahme auf Grundrisse noch möglich

Haustechnik:

- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- Luftwärmepumpe

Lage

Der Frankfurter-Stadtteil Schwanheim hat ca. 20.000 Einwohner und liegt 7 km südwestlich der Innenstadt am südlichen Mainufer und grenzt an den Frankfurter Stadtwald.

Im Jahre 880 wurde Schwanheim erstmals urkundlich erwähnt und 1928 mit 667 ha Wald von Frankfurt eingemeindet.

Damit ist Schwanheim der flächenmäßig größte Stadtteil, der auch Alt-Schwanheim und die Goldstein-Siedlung aus den 30er Jahren umfasst.

Zwischen Schwanheim und Höchst verkehrt die letzte Mainfähre in Frankfurt.

Entlang der Straßenzüge in Alt-Schwanheim bieten Geschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf. Ein etwas umfangreicheres Shoppingangebot findet man in der Innenstadt.

Über die alte Stadtbahn gelangen Sie bequem über öffentliche Verkehrsmittel in die Frankfurter Innenstadt.
In wenigen Fahrminuten mit dem Auto ist die Verbindung zur A5 schnell zu erreichen.
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Wohnfläche 164 m²
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