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Bad Orb: Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung im Haus Gutenberg

externe ObjnrBO22
StatusAktiv
Betreuer43
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ63619
OrtBad Orb
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzBad Orb
Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche, offene Küche
UnterkellertJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete390 €
Nebenkosten145 €
Warmmiete535 €
Kaution1.170 €
externe ObjnrBO22 StatusAktiv
Betreuer43 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ63619
OrtBad Orb LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzBad Orb
Wohnfläche42 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten8 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche, offene Küche
UnterkellertJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal Kaltmiete390 €
Nebenkosten145 € Warmmiete535 €
Kaution1.170 €

Objektbeschreibung

Die charmante Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am Kurpark.
Das Stadtzentrum erreichen Sie nur in wenigen Gehminuten.

Diese Gartenwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet Ihnen eine Gartenmitbenutzung.

Die helle Wohnfläche teilt sich wie folgt auf;
Flur, Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört u.a.:
Einbauküche, Tageslicht- Duschbad, Laminatboden, Rollläden u.v.m.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohneinheit in einem denkmalgeschützten Altbau, welches 1990 / 2015 saniert wurde.

Zudem steht Ihnen der schön angelegte Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2024
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis19.11.2024
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-Laminat
-Einbauküche
-Rollläden
-Keller

Lage

Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.
Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Der von Schlüchtern durch den Spessart nach Großheubach bei Miltenberg verlaufende Eselsweg führt an Bad Orb vorbei. Auf dieser alten Handels- und Salzstraße wurde in früheren Zeiten das Orber Salz zur Verschiffung an den Main transportiert.

Die Straßenanbindung erfolgt über die von der Kreuzung der Bundesstraßen B40 und B276 abzweigende Landstraße L3199.
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