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Tel.: 06103 - 44 090 20

Bad Orb: Charmante Erdgeschosswohnung im Haus Gutenberg

externe ObjnrYM360
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ63619
OrtBad Orb
Hausnummer20
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Orb
Wohnfläche99 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche26 m²
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete790 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.090 €
Kaution2.370 €
externe ObjnrYM360 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ63619
OrtBad Orb Hausnummer20
LandDeutschland Regionaler ZusatzBad Orb
Wohnfläche99 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche26 m² Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten8 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) StellplatzartGarage
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal Kaltmiete790 €
Nebenkosten300 € Warmmiete1.090 €
Kaution2.370 €

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage direkt am Kurpark. Das Stadtzentrum erreichen Sie nur in wenigen Gehminuten.

Die lichtdurchflutete Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Hochparterre: Diele, Duschbad, Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon, Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon, Schlafzimmer II, Tageslicht-Bad, Flur.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Laminatboden, Rollläden, Einbauküche, ca. 25 qm Balkon, Keller.

Der herrliche Süd-/West-Balkon bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne.

Zudem steht Ihnen der schön angelegte Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zusätzlich kein ein Garagenparkplatz für 50,00 EUR monatlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2024
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis19.11.2024
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- neue Einbauküche
- sanierte Bäder
- Laminatboden
- neuer Vinylboden
- Rollläden
- großzügiger Balkon

Lage

Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Der von Schlüchtern durch den Spessart nach Großheubach bei Miltenberg verlaufende Eselsweg führt an Bad Orb vorbei. Auf dieser alten Handels- und Salzstraße wurde in früheren Zeiten das Orber Salz zur Verschiffung an den Main transportiert.

Die Straßenanbindung erfolgt über die von der Kreuzung der Bundesstraßen B40 und B276 abzweigende Landstraße L3199.Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Der von Schlüchtern durch den Spessart nach Großheubach bei Miltenberg verlaufende Eselsweg führt an Bad Orb vorbei. Auf dieser alten Handels- und Salzstraße wurde in früheren Zeiten das Orber Salz zur Verschiffung an den Main transportiert.

Die Straßenanbindung erfolgt über die von der Kreuzung der Bundesstraßen B40 und B276 abzweigende Landstraße L3199.
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