Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: 06103 - 44 090 20

Provisionsfreie, kleine Wohnung in Wiesbaden Breckenheim zu verkaufen!

externe ObjnrWS19
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65207
OrtWiesbaden / Breckenheim
LandDeutschland
Etage2. Obergesc
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis225.000 €
Hausgeld280 €
externe ObjnrWS19 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65207
OrtWiesbaden / Breckenheim LandDeutschland
Etage2. Obergesc Wohnfläche61 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis225.000 € Hausgeld280 €

Objektbeschreibung

Einmalige Chance!

Traumhafte, kleine Wohnung in familienfreundlicher Lage provisionsfrei zu verkaufen!

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien.

Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, egal ob zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

Die ca. 61 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Diele mit Zugang in jeden Raum der Wohnung
Abstellraum, der Platz für die alltäglichen Haushaltsutensilien bietet
separate Küche
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Tageslicht Vollbad
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz, der sich vor dem Mehrfamilienhaus befindet.

Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Kellerabteil noch ein Fahrradkeller und den Waschraum, wo sich die Waschmaschinen-Anschlüsse der Wohnungen befinden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis12.07.2028
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- provisionsfrei für den Käufer
- Massivbauweise
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Balkon mit Südausrichtung
- großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Markise auf dem Balkon
- Kellerabteil
- Stellplatz vor dem Haus
- Badewanne im Bad
- große Fensterfronten
- Abstellraum
- Küche separat

Lage

Familienidylle pur!

Wiesbaden-Breckenheim bietet eine zentrale und dennoch ruhige Lage.

Neben einer Grundschule und zwei Kitas/ Kindergärten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants, etc. fußläufig zu erreichen.
Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten zu finden.

Durch die direkte Anbindung an die A3 und A66 gelangen Sie in 15 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt und in 30 Minuten in die Frankfurter City.

Das Haus befindet sich in Feldrandlage in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils. Da das Grundstück direkt an das örtliche Vogelschutzgebiet grenzt, können Sie hier den stressigen Alltag ausklingen lassen!
Weiterlesen

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden