Objektbeschreibung

Möchten Sie nicht passiv bleiben und darauf warten, in welche Richtung sich alles um Sie herum weiterentwickelt?

Dann investieren Sie aktiv in eine bessere Zukunft. In dem attraktiven Stadtquartier entstehen Eigentumswohnungen, Gewerbeeinheiten sowie Reihenhäuser, die mehr sind, als eine moderne Wohnanlage. Das Louvia Quartier vereint Nachhaltigkeit und Modernität für ein zukunftssicheres und komfortables Miteinander.

Sie können eins der zehn real geteilten Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 166 qm erwerben.

Städtische Lage – grüne Gestaltung

Im Neubauprojekt in Dreieich wachsen Natur und Kultur zusammen. Leben und Arbeiten wird dadurch deutlich grüner. Neben dem umweltfreundlichen Energiekonzept bringen auch die Gründächer mehr Vorteile mit sich, als auf den ersten Blick erkennbar ist:
• Schutz der Dächer vor extremen Wetterbedingungen wie Hitze, Kälte und Hagel
• Verlängerung der Lebensdauer des Daches
• Verringerung der Sommerhitze auf dem Dach und im Haus
• Verdunstung kühlt Gebäude und Umgebung
• Verbesserung der Umgebungsluft
• Dämmung vor Kälte im Winter
• Entlastung der Kanalisation bei Starkregen
• Geldersparnis durch die vielen Vorteile


Zukunftssicheres Energiekonzept

Dank der Luftwärmepumpen profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und gasfreien Energieversorgung.


Ausstattung der Häuser

Das Louvia Quartier ist eine moderne, durchdachte und nachhaltige Wohnanlage. Für ein gesundes Miteinander findet sich für alle Generationen das ideale Eigentum. Neben einem angenehmen Arbeitsumfeld rund um die Büroräume und Arztpraxen bieten die 2 – 6 Zimmer - Wohnungen einen hohen Wohnkomfort. Die mit viel Liebe zum Detail geplanten Grundrisse, sorgen für ein einladendes Raumgefühl und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Als Lebensmittelpunkte bieten die großen Wohn- und Essbereiche viel Platz. Kinder- und Arbeitszimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten. Eine helle Atmosphäre sowie erlesene Materialien prägen im Zusammenspiel ein modernes Wohnflair mit viel Wohlfühlatmosphäre und einem hohen Wohnkomfort.

Das Haus wird im veredeltem Rohbau verkauft. Folgende Ausbauten werden NICHT mitgeliefert:
- Parkettboden
- Fliesen
- Sanitärobjekte
- Malerarbeiten
- Innentüren
- Feininstallation Elektro

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2032
Endenergiebedarf: 24.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+