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Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
Europa-Allee 43
60327 Frankfurt am Main
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0) 69 / 37 30 27 90

Offenbach - Stadtmitte: Neubauprojekt mit 25 Wohneinheiten.

externe ObjnrYM474
StatusAktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ63071
OrtOffenbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOffenbach
Anzahl Stellplätze8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze8 Freiplätze à 17.500 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrYM474 StatusAktiv
Betreuer33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ63071
OrtOffenbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzOffenbach Anzahl Stellplätze8
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze8 Freiplätze à 17.500 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien UnterkellertJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser aufgeteilt in 25 optimal geschnittene Eigentumswohnungen, mitten in der Offenbacher-Innenstadt, welche sowohl Gemütlichkeit, als auch Luxus und Qualität miteinander verbinden!

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den "Marktplatz", mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn Haltestellen, diverse Restaurants, Bars uvm.

Die hier angebotenen qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Sie finden einen hervorragenden Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit. Jeder Winkel ist durchdacht und lässt Sie Ihr Leben in dieser Wohnung angenehm gestalten.

Die Einrichtung ist altersgerecht konzipiert und bietet jeder Generation einen attraktiven und in nahezu jeder Wohnung barrierefreien Wohnkomfort.

Die zu den Wohnung gehörenden Balkone, Loggien oder Terrassen, auf denen Sie gerade im Sommer wunderbar Ihren Tag ausklingen lassen können, runden das ganze Angebot perfekt ab.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Modernes und Individuelles Wohnkonzept
- Teilweise barrierefrei
- Massive Bauweise / Kalksandstein
- Hochwertige Ausstattung
- Echtholzparkett für Wohn-/ Ess- und Schlafräume
- Hochwertige Bäder und Fliesen mit Keramag / DAC / Grohe Ausstattung
- Hochwertige Fliesen- oder Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz
- Elektrisch angetriebene Rollläden
- Kellerräume
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- Balkone/ Loggien/ Terrassen/ Garten Sondernutzungsrecht


- Fertigstellung Q4 2019
-Derzeit haben Sie die Möglichkeit bei der Innenausstattung sowie der Grundrissgestaltung noch zum Teil mitzuwirken.

Lage

Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband Frankfurt-Rhein-Main kooperativ verbunden ist.

Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (kurz: HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

Fußläufig erreichbare ist auch die S-Bahn Station „ Marktplatz „ ( S1, S2,S3, S8 und S9 ), von dort aus sind Sie in wenigen Minuten in der Frankfurter Innenstadt oder am Frankfurter Flughafen.

Sie erreichen auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, einladende Cafés und Restaurants sowie das komplette Gesundheitsangebot von Ärzten und Apotheken in nur wenigen Fußminuten.
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