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Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
Europa-Allee 43
60327 Frankfurt am Main
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0) 69 / 37 30 27 90

Frankfurt - Eschersheim: Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer Neubau-Wohnung

externe ObjnrCV633_11
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ60433
OrtFrankfurt
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzEschersheim (Stadtbezirk)
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.420 €
Nebenkosten195 €
Warmmiete1.615 €
Kaution4.260 €
externe ObjnrCV633_11 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ60433
OrtFrankfurt LandDeutschland
Etage1.OG Regionaler ZusatzEschersheim (Stadtbezirk)
Wohnfläche78 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage UnterkellertJa
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.420 € Nebenkosten195 €
Warmmiete1.615 € Kaution4.260 €

Objektbeschreibung

Hier treffen moderne Designs auf effiziente Grundrisse.

Dieses 9 Parteien Haus besticht durch seine moderne Architektur und die zentrale Lage.

Diese mit insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihren großen Fenstern, die dieses großzügige Zuhause mit viel Licht erfüllen. Von der Diele aus gelangt man direkt in das große Wohn-/Esszimmer, an welche sich eine offene Küche und der Zugang auf den Balkon anschließt. Neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem großen Kinderzimmer besitzt diese
Mietwohnung ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche.
Die ca. 8 m² große Terrasse bietet Ihnen schöne Sonnenstunden zum Verweilen an.

Alle Räume dieser besonderen Wohnung werden mit edlem Schiefer und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2028
Endenergiebedarf: 37.40 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.12.2028
Endenergiebedarf37,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick :
- modernes und individuelles Wohnkonzept
- barrierefrei
- massive Bauweise / Kalksandstein
- hochwertige Ausstattung
- Schiefer für Wohn-/ Ess- und Schlafräume
- hochwertige Bäder und Fliesen mit Keramag / Grohe Ausstattung
- hochwertige Fliesen als Bodenbelag
- bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz
- elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Wohnungseingangstüren mit 3-facher Verriegelung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss
- Videogegensprechanlage
- großer Balkon
- Tiefgarage

Lage

Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord.

Die Nidda bildet die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt.

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés, Restaurants sowie Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch den Stadtteil zieht sich die Eschersheimer Landstraße von Süden nach Norden durch, welche eine der größeren Straßen der Stadt Frankfurt ist.

Im Stadtteil Eschersheim befinden sich zwei U-Bahnstationen (Weißer Stein und Lindenbaum), welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.
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Zimmer 4