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Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
Europa-Allee 43
60327 Frankfurt am Main
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0) 69 / 37 30 27 90

Bad Homburg: Großzügige, moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnung

externe ObjnrSE709
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ61348
OrtBad Homburg
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzBad Homburg
Wohnfläche126 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.980 €
Nebenkosten252 €
Warmmiete2.232 €
Kaution5.940 €
externe ObjnrSE709 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ61348
OrtBad Homburg LandDeutschland
Etage1.OG Regionaler ZusatzBad Homburg
Wohnfläche126 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche17 m²
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaltmiete1.980 €
Nebenkosten252 € Warmmiete2.232 €
Kaution5.940 €

Objektbeschreibung

Großzügige, moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnung in einer ruhigen Wohnlage in Bad Homburg.

Die hier angebotene qualitativ sehr hochwertige Mietwohnung mit Balkon ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Sie finden einen hervorragenden Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit. Jeder Winkel ist durchdacht und lässt Sie Ihr Leben in dieser Wohnung angenehm gestalten.

Überzeugend wirkt vor allem der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und den Zugang auf Ihren Balkon. Das Raumangebot umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ensuitebad + 2 weitere Schlafzimmer, ein Kinderbadezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC.

Abgerundet wird das perfekte Angebot mit der ca. 17 m² großen Balkon.

Die Einrichtung ist barrierefrei konzipiert und bietet jeder Generation einen attraktiven Wohnkomfort.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2027
Endenergiebedarf: 50.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.04.2027
Endenergiebedarf50,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick :
- Modernes und individuelles Wohnkonzept
- Barrierefrei
- Massive Bauweise / Kalksandstein
- Hochwertige Ausstattung
- Hochwertige Bäder und Fliesen mit Keramag/Grohe Ausstattung
- Hochwertige Fliesen
- Bodengleiche Duschen
- Hochwertiges Ensuitebad
- Kinderbadezimmer
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz
- Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Wohnungseingangstüren mit 3-facher Verriegelung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoß - ohne Treppensteigen
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage
- Kellerraum

Lage

Die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt / Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.) und gilt als moderner Wirtschaftsstandort, sowie attraktive Einkaufsstadt.

Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar.
Dank seiner landschaftlich herrlichen Lage am Fuße des Taunus zählt die 52.000 Einwohner-Kurstadt zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebiets.
Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt (Entfernung ca. 20km) sowohl über öffentliche (S- und U-Bahnanschluss), als auch individuelle Verkehrsmittel (zwei Autobahnanschlüsse an die A661).

Ihre Kinder finden in dieser Stadt erstklassige Schulen aller Schulzweige vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe (Humboldtgymnasium, Kaiser-Friedrich-Gymnasium).
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich im benachbarten Oberursel der Campus der renommierten Frankfurt International School. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (529 m).
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