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Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
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Frankfurt - Westend-Süd: Traumhafte Garten Wohnung im Altbau

externe ObjnrFR879
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ60323
OrtFrankfurt
LandDeutschland
EtageHP
Regionaler ZusatzWestend
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl4
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis990.000 €
Hausgeld487,35 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrFR879 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ60323
OrtFrankfurt LandDeutschland
EtageHP Regionaler ZusatzWestend
Wohnfläche92 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas Etagenzahl4
KücheEinbauküche UnterkellertJa
TerrasseJa Gäste WCJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis990.000 € Hausgeld487,35 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Rarität ! Altbauwohnung mit Garten!

Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in Top Lage Westends, Nähe Grüneburgweg.

Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre Ausstattung sondern auch durch den genialen Grundriss:
Diele, Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide/Zimmer mit Einbauschränken.

Die imposante Wohnung beeindruckt mit teilweise Stuckdecken in verschwenderischer Vielfalt und Schönheit, dem Parkettboden, den Flügeltüren, Gas Kamin, dem hochwertig sanierten Vollbad mit Dusche und Badewanne, hohen Decken u.v.m.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmale gehört u.a.: die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten und Dampfgarer, eine Alarmanlage, Einbauschrank im kleinen Zimmer.

Abgerundet wird Ihr perfektes Zuhause mit einem Garten und einer neu errichteten Terrasse mit ca. 10m2.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.12.2019
Endenergieverbrauch: 162.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis19.12.2019
Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Das Westend ist ein sehr zentraler Stadtteil der Mainmetropole Frankfurt. Der Blick auf die Skyline und die Gründerzeitfassaden machen diesen Stadtteil zu einer der exklusivsten und teuersten Ecken Frankfurts.

Im Südwesten befinden sich das Messegelände und die Frankfurter Festhalle, im Norden bieten der Frankfurter Palmengarten und die Grünanlage Rothschild-Park Naherholungsgebiete.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf sind vorhanden. Exklusive Restaurants und Cafés sind in Westend zu finden. Die Frankfurter Innenstadt ist nur 1,9 km entfernt.

Das Westend bietet einige Kindergärten, sowie Grund,- und Weiterführendeschulen.

An das Verkehrsnetz ist der Stadtteil durch die A66, die B8 und die B44 angebunden. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 14 km zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz im Westend bildet sich durch einige S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9), einige U-Bahnlinien (U1, U2, U3, U4, U6, U7, U8), zwei Straßenbahnlinien (16, 17) und einigen Buslinien (32, 34, 36, 50, 64, 75n1, n2, n3, n11, n82, n83).
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