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Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
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Bad Homburg: Luxuriöses 2 Zimmer Penthouse - die perfekte Symbiose zwischen Luxus & Gemütlichkeit!

externe ObjnrAH_719
StatusAktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ61348
OrtBad Homburg
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzBad Homburg
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche45 m²
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätLuxus
Kaufpreis550.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrAH_719 StatusAktiv
Betreuer33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ61348
OrtBad Homburg LandDeutschland
Etage4 Regionaler ZusatzBad Homburg
Wohnfläche106 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche45 m²
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage UnterkellertJa
TerrasseJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätLuxus Kaufpreis550.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Diese qualitativ sehr hochwertige Penthousewohnung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden.

Im Einklang von Luxus und Gemütlichkeit und mit viel Sinn für Feingefühl sowie Design wird ein Ambiente mit einer Vision der Wohnkultur realisiert:
Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in Ihren stilvoll eingerichteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Tageslicht Bad mit bodengleicher Dusche.

Abgerundet wird das perfekte Angebot mit der ca. 30 m² großen Dachterrasse.

Die Einrichtung ist altersgerecht konzipiert und bietet jeder Generation einen attraktiven und barrierefreien Wohnkomfort.

Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragen Stellplatz für 20.000€ erwerben. Jede Wohnung kann mindestens 1-2 Stellplätze erwerben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2027
Endenergiebedarf: 50.60 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.04.2027
Endenergiebedarf50,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick :
- Modernes und individuelles Wohnkonzept
- Barrierefrei
- Massive Bauweise / Kalksandstein
- Hochwertige Ausstattung
- Echtholzparkett für Wohn-/ Ess- und Schlafräume
- Hochwertige Bäder und Fliesen mit Keramag/Grohe Ausstattung
- Hochwertige Fliesen- oder Parkettböden
- Bodengleiche Duschen
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz
- Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Wohnungseingangstüren mit 3-facher Verriegelung
- Personenaufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoß - ohne Treppensteigen
- Videogegensprechanlage
- Dachterrasse
- Tiefgarage
- Fertigstellung Ende 2018

Derzeit haben Sie die Möglichkeit bei der Innenausstattung sowie der Grundrissgestaltung noch zum Teil mitzuwirken.

Lage

Die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt / Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.) und gilt als moderner Wirtschaftsstandort, sowie attraktive Einkaufsstadt.

Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar.
Dank seiner landschaftlich herrlichen Lage am Fuße des Taunus zählt die 52.000 Einwohner-Kurstadt zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebiets.
Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt (Entfernung ca. 20km) sowohl über öffentliche (S- und U-Bahnanschluss), als auch individuelle Verkehrsmittel (zwei Autobahnanschlüsse an die A661).

Ihre Kinder finden in dieser Stadt erstklassige Schulen aller Schulzweige vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe (Humboldtgymnasium, Kaiser-Friedrich-Gymnasium).
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich im benachbarten Oberursel der Campus der renommierten Frankfurt International School. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (529 m).
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