Voltastraße 8-10, 63303 Dreieich +49 (0)69 - 373 027 90 info@burghardtimmobilien.com

Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
Voltastraße 8-10
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0) 69 / 37 30 27 90

Darmstadt - Wixhausen: 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohnungen

externe ObjnrCVW20
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ64291
OrtDarmstadt / Wixhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWixhausen (Stadtbezirk)
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 3,48% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrCVW20 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ64291
OrtDarmstadt / Wixhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzWixhausen (Stadtbezirk) Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa Gäste WCJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätNormal
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 3,48% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

NEUBAU: Drei moderne Mehrfamilienhäuser aufgeteilt in 20 optimal geschnittene Eigentumswohnungen, in einer ruhigen Lage von Darmstadt-Wixhausen.

Die hier angebotenen qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Sie finden einen hervorragenden Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit.

Die großzügig geplanten Grundrisse, sorgen für ein einladendes Raumgefühl und bieten Ihnen viel Raum zur persönlichen und individuellen Entfaltung.

Der hauseigene Tiefgaragenstellplatz und die zu den Wohnung gehörenden Balkone, Terrassen und Dachterrassen, auf denen Sie gerade im Sommer wunderbar Ihren Tag ausklingen lassen können, runden das ganze Angebot perfekt ab.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Wohnung im veredelten Rohbau zu erwerben, sodass Sie Ihre Innenausstattung wie beispielsweise, Parkett, Türen, Malerarbeiten, Fließen, Sanitär und Elektrik individuell gestallten können. Nutzen Sie dies als Gelegenheit Ihre Wünsche umsetzen zu können und nebenbei noch Erwerbsnebenkosten zu sparen.

Durch den veredelten Rohbau, haben Sie die Möglichkeit einen Teil der Kosten selbst zu kontrollieren.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- moderne Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste teilweise bodentiefe Fenster
- Tageslicht-Bäder
- Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Balkone/Terrassen
- teilweise Gartensondernutzung
- Fertigstellung Q3 2021
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz für 17.500,00 €

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Bilder - dienen lediglich als allgemeine Information,
Ideen und Anregungen für den Kaufinteressenten und definieren nicht den Leistungsumfang.
Der Leistungsumfang wird durch einen gesonderten Kaufvertrag und nicht durch das Exposé geregelt.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

Lage

Wixhausen ist mit einem dörflichen Charme angehauchter Stadtteil der kreisfreien Stadt Darmstadt, welcher nicht nur mit seiner schönen Natur, sondern auch durch die gute Verkehrsanbindung bekannt ist.

Der Stadtteil bietet mehrere Verbände und Vereine, sowie eine Sporthalle, dadurch kann man sich seine Freizeit mehr als abwechslungsreich gestalten. Wer lieber eine Freizeitaktivität im freien ausübt, ist grade durch die schöne Natur genau richtig in Wixhausen.

Zudem liegt in diesem Stadtteil eine Salzgrotte, welche durch ihre salzige Luft entspannend und gesundheitsfördernd wirkt.

Wixhausen bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, für ausgiebigere Shoppingtouren, sollte man die 8km entfernte Darmstädter Innenstadt aufsuchen.

Einige Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Haupt,- und Realschule befinden sich hier.

Am Rand von Wixhausen, befindet sich das Helmholzzentrum für Schwerionenforschung das Wissenschaftler aus aller Welt anzieht.
An das Verkehrsnetz ist Wixhausen durch die direkte Anbindung an die B3, die Anbindung an die A5, die A66 und die A67 angebunden.

Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Das öffentliche Verkehrsnetz bildet sich durch die S-Bahn, sowie einige Buslinien.
Weiterlesen

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Darmstadt - Wixhausen: BEREITS 70% ...

Darmstadt / Wixhausen

Kaufpreis: 387.500 €

Wohnfläche 99 m²
Zimmer 4