Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0) 69 / 37 30 27 90

Dreieich - Sprendlingen: Kernsanierte Praxisfläche mit Gestaltungsmöglichkeiten zu vermieten!

externe ObjnrGDD56
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ63303
OrtDreieich
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzDreieich-Sprendlingen
Gesamtfläche119 m²
Bürofläche119 m²
BodenFliesen, Parkett
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Netto Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.600 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt das 2,38 fache der Nettomonatsmiete inkl. der gesetzlichen MwSt
Kaution3.750 €
externe ObjnrGDD56 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ63303
OrtDreieich LandDeutschland
Etage1. OG Regionaler ZusatzDreieich-Sprendlingen
Gesamtfläche119 m² Bürofläche119 m²
BodenFliesen, Parkett Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben Netto Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten300 € Warmmiete1.600 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt das 2,38 fache der Nettomonatsmiete inkl. der gesetzlichen MwSt Kaution3.750 €

Objektbeschreibung

Bestimmen Sie als Mieter, was Sie mieten!

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Praxis nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Bedürfnissen Ihrer Patienten / Kunden zu entsprechen.

Angeboten wird hier eine kernsanierte Praxisfläche zur Miete in der Innenstadt von Dreieich-Sprendlingen. Die Praxis befindet sich momentan noch im Umbau, wodurch der zukünftige Mieter Einfluss auf die Gestaltung, Grundriss, Bodenbeläge, etc. nehmen kann.

Die Praxisfläche eignet sich hervorragend für sämtliche Facharztrichtungen.
Im Haus befindet sich bereits eine Praxis für Physiotherapie und ein Kinderspielwarenladen.

Es besteht auch die Möglichkeit die nebenstehende Praxisfläche mit 148,28 m² anzumieten. Bei Bedarf können die beiden Flächen auch zusammengelegt werden.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über die vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Umbau für Sie bieten kann.
Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- komplette Renovierung der Gewerbefläche
- moderne Fliesen oder Parkettbelag
- große Zimmer teilweise mit Dachfenstern / Dachluken
- 3 fachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Gasheizung
- separater Zugang
- Mitgestaltung beim Grundriss

Lage

Das Wohngebiet am Sprendlinger Stadtrand ist geeignet für Menschen, die das Leben und die Infrastruktur einer Stadt lieben und sich gleichzeitig eine grüne Umgebung suchen.
Hier können Sie direkt von zu Hause aus einen Spaziergang ins Grüne starten und Ihre Kinder getrost draußen spielen lassen.
Dreieich befindet sich im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt (ca. 15 Minuten mit dem Pkw).
Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A3, A5 und A661 ermöglichen eine gute Anbindung.
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