Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten
► Sorgenfrei in die Zukunft
Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.
Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.
Ihr Ansprechpartner
Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: 06103 - 44 090 20
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Tel.: 06103 - 44 090 20
Darmstadt-Eberstadt: Hochwertig sanierte 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
| externe Objnr | RJ935 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 43 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 64297 |
| Ort | Darmstadt-Eberstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Eberstadt (Stadtbezirk) |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex à 50 € |
| Stellplatzart | Duplex |
| Küche | Einbauküche |
| Unterkellert | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 840 € |
| Kaution | 3 Nettomonatsmieten |
| externe Objnr | RJ935 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 43 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 64297 |
| Ort | Darmstadt-Eberstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Regionaler Zusatz | Eberstadt (Stadtbezirk) |
| Wohnfläche | 43 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja | Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex à 50 € | Stellplatzart | Duplex |
| Küche | Einbauküche | Unterkellert | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 140 € | Warmmiete | 840 € |
| Kaution | 3 Nettomonatsmieten |
Objektbeschreibung
Eintreten und sich zu Hause fühlen!Diese sehr helle, neu sanierte und geschmackvolle Penthouse-Wohnung befindet sich im bevorzugten Wohngebiet von Eberstadt, fußläufig zur Straßenbahn und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohneinheit ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet und sorgt für ein modernes Wohnflair.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad, Waschküche im Keller.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche, Fliesenboden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Rollläden, ca. 15m² Südterrasse, Sicherheitstür, Duplex-Parkgarage, Kellerabteil u.v.m.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2018
Endenergieverbrauch: 94.10 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.06.2018 |
| Endenergieverbrauch | 94,1 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Ihre Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:-Neue Einbauküche
-Große Terrasse
-Bodentiefe Fenster
-Fliesenboden
-Duschbad
-Fußbodenheizung
-Rollläden
-Sicherheitstür
-Duplex-Parkgarage
Lage
Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt und im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt grenzt. Südöstlich von Eberstadt befindet sich die Burg Frankenstein.Es gibt einen kleinen Bahnhof. Hier bestehen Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt über Darmstadt. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie zum Hauptbahnhof, mit der Linie 6 bzw. 8 gelangen Sie nach Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein, Darmstadt und Arheilgen. Die Linie 7 fährt direkt zum Luisenplatz nach Darmstadt. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal verkehren Linienbusse.
Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Außerdem haben Sie Anschluss zur A5.
Außerdem bietet Eberstadt mit sozialen Einrichtungen, Vereinen, Sport- und Freizeitstätten, einem großen Freibad sowie Bildungseinrichtungen viele Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit.
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