Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten
► Sorgenfrei in die Zukunft
Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.
Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.
Ihr Ansprechpartner
Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: 06103 - 44 090 20
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Tel.: 06103 - 44 090 20
Bad Orb: Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung im Haus Gutenberg
| externe Objnr | BO22 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 43 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 63619 |
| Ort | Bad Orb |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Bad Orb |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaltmiete | 390 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Warmmiete | 535 € |
| Kaution | 1.170 € |
| externe Objnr | BO22 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 43 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 63619 |
| Ort | Bad Orb | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Bad Orb |
| Wohnfläche | 42 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Unterkellert | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal | Kaltmiete | 390 € |
| Nebenkosten | 145 € | Warmmiete | 535 € |
| Kaution | 1.170 € |
Objektbeschreibung
Die charmante Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am Kurpark.Das Stadtzentrum erreichen Sie nur in wenigen Gehminuten.
Diese Gartenwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet Ihnen eine Gartenmitbenutzung.
Die helle Wohnfläche teilt sich wie folgt auf;
Flur, Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört u.a.:
Einbauküche, Tageslicht- Duschbad, Laminatboden, Rollläden u.v.m.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohneinheit in einem denkmalgeschützten Altbau, welches 1990 / 2015 saniert wurde.
Zudem steht Ihnen der schön angelegte Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2024
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.11.2024 |
| Endenergieverbrauch | 145 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
-Laminat-Einbauküche
-Rollläden
-Keller
Lage
Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Der von Schlüchtern durch den Spessart nach Großheubach bei Miltenberg verlaufende Eselsweg führt an Bad Orb vorbei. Auf dieser alten Handels- und Salzstraße wurde in früheren Zeiten das Orber Salz zur Verschiffung an den Main transportiert.
Die Straßenanbindung erfolgt über die von der Kreuzung der Bundesstraßen B40 und B276 abzweigende Landstraße L3199.
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