Voltastraße 8-10, 63303 Dreieich +49 (0)69 - 373 027 90 info@burghardtimmobilien.com

Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
Voltastraße 8-10
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0) 69 / 37 30 27 90

Frankfurt - Bergen-Enkheim: VORANKÜNDIGUNG Doppelhaushälfen im exklusiven Neubau mit Tiefgarage!

externe ObjnrHN232
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ60388
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBergen-Enkheim, Hessen (Stadtteil)
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche34 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis1.299.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,80% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrHN232 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ60388 OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland Regionaler ZusatzBergen-Enkheim, Hessen (Stadtteil)
Wohnfläche163 m² Nutzfläche34 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage UnterkellertJa
TerrasseJa Gäste WCJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis1.299.000 € Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,80% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Hier entstehen insgesamt 4 Doppelhaushälften im Exklusiven Neubau mit Tiefgarage

Gewachsene Nachbarschaften, spielende Kinder auf den Straßen und ein schöner Ausblick auf Enkheim, machen die Lage in Bergen-Enkheim zu einem besonders liebens- und lebenswerten Ort. Große Grundstücke mit Einfamilienhäusern und kleine Wohnanlagen prägen das Erscheinungsbild dieser gepflegten Wohngegend.

Die 4 Doppelhaushälften werden nach den heutigen Ansprüchen an ein modernes, nachhaltiges und gesundes Zuhause umgesetzt.

Familienfreundlichkeit, eine helle Atmosphäre erlesener Materialien und eine elegante Ausstattung prägen im Zusammenspiel ein modernes Wohnflair mit viel Wohlfühlatmosphäre und hohem Wohnkomfort.

Die Doppelhaushälften teilen sich wie folgt auf:

DHH 133 / 145,53 m² / Kaufpreis 1.169.000,00€ inkl. 2 Tiefgargen-Stellplätzen / verfügbar
DHH 133a / 162,17 m² / Kaufpreis 1.299.000,00€ inkl. 2 Tiefgargen-Stellplätzen / verfügbar
DHH 133b / 163,02 m² / Kaufpreis 1.299.000,00€ inkl. 2 Tiefgargen-Stellplätzen / verfügbar
DHH 133c / 163,25 m² / Kaufpreis 1.299.000,00€ inkl. 2 Tiefgargen-Stellplätzen / verfügbar

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gesamtkonzept:

Ihre Vorteile auf einen Blick :

- Doppelhaushälfte
- Massivbauweise
- moderne Architektur & lichtdurchflutete Wohnräume
- Wohnfläche DHH 1: ca. 145 m² / DHH 2-4: EG - DG ca.163,00 m²
- vollunterkellert
- Fertigstellung Q1 2022
- Eichenparkettboden (Massivholz)
- Moderne Fliesen, 30x60cm oder 60x60cm (Farbe wählbar)
- Elektrische Rollläden
- Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Hochwertige, große Bäder mit bodengleichen Duschen, Regenbrause, Badewannen etc.
- Malervlies
- Große 3-Fach verglaste teilweise bodentiefe Fenster
- Eingangstür mit hochwertiger Oberfläche
- Terrasse mit Garten
- Tiefgarage

Haustechnik:

- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- Hochwertige Klingelanlage
- Multimediaverteiler
- Luftwärmepumpe (pro DHH)

Lage

Frankfurt Bergen-Enkheim liegt im Osten der Mainmetropole.

Aufgrund seines dörflichen Charakters und seiner hervorragenden Infrastruktur ist Bergen-Enkheim ein beliebtes Wohnviertel.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Wochenmarkt und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verschiedene Schulen, Kinderhorte, Kindertagestädten sowie eine Vielzahl an Einrichtungen für Sport- und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die A66 und die B521 gewährleitet. Zudem verkehren noch einige Buslinien (42, 43, 551, MKK-23, MKK-25, MKK-28, n5), sowie zwei U-Bahnlinien (U4, U7) die das öffentliche Verkehrsnetz bilden.

Die Frankfurter Innenstadt befindet sich etwa 12km entfernt und der Frankfurter Flughafen ist etwa in 25km zu erreichen.
Weiterlesen

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden