Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0)6103 - 44 090 20

Frankfurt-Schwanheim: Neubau Doppelhaushälfte fußläufig zum Main und zur Alt-Stadt Schwanheims!

externe ObjnrMS13
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ60529
OrtFrankfurt am Main / Schwanheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwanheim (Stadtteil)
Wohnfläche164 m²
Nutzfläche46 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kücheoffene Küche
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis1.249.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,975 % inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe ObjnrMS13 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ60529
OrtFrankfurt am Main / Schwanheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwanheim (Stadtteil) Wohnfläche164 m²
Nutzfläche46 m² Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien Kücheoffene Küche
UnterkellertJa TerrasseJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis1.249.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,975 % inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Zentrumsnah und doch idyllisch wohnen im Frankfurter Stadtteil Schwanheim!

Errichtet werden auf dem großzügigen Arial zwei Doppelhäuser und ein 1-Familienhaus.

Die qualitativ sehr ansprechenden Häuser sind mit viel Liebe zum Detail konzipiert worden. Hier finden Sie einen guten Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit.

Das harmonische Miteinander von Architektur und Natur macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die großen Fensterfronten holen das Licht in Ihre Wohnung, die Holzböden der Innenausstattung sowie die offene Gestaltung der Räume machen das Wohnen zu einem naturnahen und idyllischen Erlebnis.

Die vier Doppelhaushälften sowie das 1-Familienhaus werden nach den heutigen Ansprüchen an ein modernes, nachhaltiges und gesundes Zuhause umgesetzt.

Familienfreundlichkeit, eine helle Atmosphäre, erlesene Materialien und eine elegante Ausstattung sorgen für viel Wohlfühlatmosphäre und hohem Wohnkomfort.

Ihr großer Vorteil: Sie können Ihren Traum vom individuell gestalteten Eigenheim „weiterspinnen“ und Ihre Wünsche und Lebensbedürfnisse nach Ihren Vorstellungen mit einbringen.

Wir haben Ihre Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gesamtkonzept:

Ihre Vorteile auf einen Blick :

- Moderne Architektur mit Flachdach
- Massivbauweise
- moderne Architektur & lichtdurchflutete Wohnräume
- Eichenparkettboden
- Elektrische Rollläden
- Moderne Fliesen, 30x60cm oder 60x60cm (Farbe wählbar)
- Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Hochwertige, große Bäder mit bodengleichen Duschen, Badewannen etc.
- Randloses WC mit absenkbarem Deckel
- Malervlies
- Große 3-Fach, verglaste teilweise bodentiefe Fenster
- Dachterrassen, Terrassen
- 2 Stellplätze inklusive
- vollunterkellert
- Einflussnahme auf Grundrisse noch möglich

Haustechnik:

- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- Luftwärmepumpe

Lage

Der Frankfurter-Stadtteil Schwanheim hat ca. 20.000 Einwohner und liegt 7 km südwestlich der Innenstadt am südlichen Mainufer und grenzt an den Frankfurter Stadtwald.

Im Jahre 880 wurde Schwanheim erstmals urkundlich erwähnt und 1928 mit 667 ha Wald von Frankfurt eingemeindet.

Damit ist Schwanheim der flächenmäßig größte Stadtteil, der auch Alt-Schwanheim und die Goldstein-Siedlung aus den 30er Jahren umfasst.

Zwischen Schwanheim und Höchst verkehrt die letzte Mainfähre in Frankfurt.

Entlang der Straßenzüge in Alt-Schwanheim bieten Geschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf. Ein etwas umfangreicheres Shoppingangebot findet man in der Innenstadt.

Über die alte Stadtbahn gelangen Sie bequem über öffentliche Verkehrsmittel in die Frankfurter Innenstadt.
In wenigen Fahrminuten mit dem Auto ist die Verbindung zur A5 schnell zu erreichen.
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Zimmer 5