Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten
► Sorgenfrei in die Zukunft
Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.
Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.
Ihr Ansprechpartner
Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: 06103 - 44 090 20
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E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: 06103 - 44 090 20
Frankfurt / Ostend: Hochwertige 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick auf den Main
| externe Objnr | OVM16 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 39 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 60314 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Ostend (Stadtteil) |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Küche | Einbauküche |
| Unterkellert | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaltmiete | 2.400 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Warmmiete | 2.850 € |
| Kaution | 7.500 € |
| externe Objnr | OVM16 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 39 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 60314 | Ort | Frankfurt am Main |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Ostend (Stadtteil) | Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 7 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Küche | Einbauküche | Unterkellert | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Kaltmiete | 2.400 € |
| Nebenkosten | 450 € | Warmmiete | 2.850 € |
| Kaution | 7.500 € |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Main.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 123 m² und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die viel Platz für individuelles Wohnen bietet.
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, elektrische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und erhöhte Sicherheit, zwei moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und eine Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit und Komfort.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit direktem Blick auf den Main. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die die Stadt und die Natur genießen möchten.
Wenn Sie an dieser exklusiven Wohnung interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.11.2033
Endenergieverbrauch: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.11.2033 |
| Endenergieverbrauch | 79 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Ihre Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:- große Südterrasse mit Mainblick
- moderne Architektur
- bodengleiche Duschen
- Einbauküche
- Kellerabteil
- teilweise möbliert
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 100,00 € zu vermieten
Lage
Die Oskar-von-Miller-Straße befindet sich im aufstrebenden Frankfurter Ostend – einem Stadtteil mit urbanem Flair und direkter Nähe zum Mainufer. Die Lage besticht durch ihre zentrale Anbindung, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Ostendstraße, der U-Bahn am Ostbahnhof sowie mehreren Straßenbahnlinien entfernt.Das Umfeld zeichnet sich durch moderne Wohn- und Geschäftsarchitektur aus und profitiert von der Nähe zur Europäischen Zentralbank, angesagten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die attraktive Verbindung aus urbanem Lebensstil, historischer Industriearchitektur und grüner Uferpromenade macht die Oskar-von-Miller-Straße zu einer begehrten Adresse in Frankfurt.
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