Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten
► Sorgenfrei in die Zukunft
Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.
Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.
Ihr Ansprechpartner
Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: 06103 - 44 090 20
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: 06103 - 44 090 20
Dreieich-Götzenhain: 2 Grundstücke in ruhiger Seitenstraße zu verkaufen!
| externe Objnr | Spe57 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 39 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich / Götzenhain |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Dreieich-Götzenhain |
| GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,7 |
| Grundstücksgröße | 999 m² |
| Kaufpreis | 849.000 € |
| Außen-Provision | Die Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises. |
| externe Objnr | Spe57 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 39 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich / Götzenhain | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Dreieich-Götzenhain | GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,7 | Grundstücksgröße | 999 m² |
| Kaufpreis | 849.000 € | Außen-Provision | Die Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises. |
Objektbeschreibung
Zwei attraktive Baugrundstücke in Dreieich-Götzenhain zu verkaufenZum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Dreieich-Götzenhain.
Die Grundstücke bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und können gemeinsam oder separat erworben werden.
Grundstücksgrößen:
Grundstück 1: ca. 596 m²
Grundstück 2: ca. 403 m²
Gesamtfläche: ca. 999 m²
Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan mit folgenden Kennzahlen:
MI – offene Bauweise – II Vollgeschosse – GRZ 0,4 – GFZ 0,7
Damit eignet sich das Grundstück ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise:
Wohnungsbau, Doppelhäuser, Kombination aus Wohnen und Gewerbe
Die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die gute Infrastruktur machen diese Grundstücke besonders attraktiv für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
Ausstattung
Lage
Götzenhain verfügt über reizvolle landschaftliche Umgebungen, zu der auch Schloß Philippseich, Gut Neuhof, der Golfclub Neuhof mit 27 Loch und einige Reiterhöfe gehören. Götzenhain ist in den letzten Jahren als exklusives Wohndomizil immer beliebter geworden.Viele kleine Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés befinden sich in Götzenhain und der historischen Altstadt von Dreieichenhain, die fußläufig erreichbar sind.
Zudem erreichen Sie die angesehene Privatschule Strotthof International School in Dreieich in nur wenigen Autominuten.
Götzenhain ist mit dem Bahnhof Götzenhain der Dreieichbahn, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 nach Frankfurt am Main.
Zudem verbinden einige Buslinien Götzenhain mit den anderen Stadtteilen der Region, Frankfurt City und Frankfurt Flughafen.
Dreieich befindet sich im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt (ca. 15 Minuten mit dem Pkw).
Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A3, A5 und A661 ermöglichen eine gute Anbindung.
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